Anslag · inntektsår 2025
Skeie Eiendom AS
Org.nr. 939099727 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand
Aksjene i Skeie Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 2,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 252,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skeie Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Skeie Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 77,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Skeie Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 77,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 32,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 3,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 14,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (4,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 208,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skeie Eiendom AS?
Skeie Eiendom AS eies til slutt av Lena Skeie (28,2 % gjennom Skeiegruppen AS → Lesk AS), Stina Skeie (28,2 % gjennom Skeiegruppen AS → Stisk AS), Bjarne Egill Skeie (10 % gjennom Skeiegruppen AS → Skeie Consultants AS), Aud Henny Skeie (10 % gjennom Skeiegruppen AS → Ahs AS) og Fredrik Torød Skeie (8,9 % gjennom Skeiegruppen AS → Skeie Alpha Equity AS → Ascendio Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skeie Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lena Skeie gjennom Skeiegruppen AS → Lesk AS | 28,2 % | 71,4 mill. kr | 746 959 kr |
| Stina Skeie gjennom Skeiegruppen AS → Stisk AS. Eier også aksjer i Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %), TGS ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 28,2 % | 71,4 mill. kr | 746 956 kr |
| Bjarne Egill Skeie gjennom Skeiegruppen AS → Skeie Consultants AS | 10 % | 25,3 mill. kr | 239 832 kr |
| Aud Henny Skeie gjennom Skeiegruppen AS → Ahs AS | 10 % | 25,3 mill. kr | 239 830 kr |
| Fredrik Torød Skeie gjennom Skeiegruppen AS → Skeie Alpha Equity AS → Ascendio Invest AS | 8,9 % | 22,6 mill. kr | 210 418 kr |
| Maren Torød Skeie gjennom Skeiegruppen AS → Skeie Alpha Equity AS → Filia Invest AS | 8,9 % | 22,6 mill. kr | 210 418 kr |
| Trym Skeie gjennom Skeiegruppen AS → Skeie Alpha Equity AS → Ascendio Invest AS; Skeiegruppen AS → Skeie Alpha Equity AS → Filia Invest AS; Skeiegruppen AS → Skeie Alpha Equity AS → Skeie Vega Invest AS. Eier også aksjer i Vissim AS (1,23 %), Nekkar ASA (0,51 %), Ocean Geoloop ASA (0,07 %), Bluenord ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 5,6 % | 14,3 mill. kr | 125 205 kr |
- Verdigrunnlag
- 316,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 252,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i SKEIE ALPHA EQUITY AS steg fra 1,5 mill. kr i 2024 til 285,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i SKEIE ALPHA EQUITY AS økte med 192,4 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 193,4 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- Finansinntektene i SKEIE CONSULTANTS AS steg fra 9,3 mill. kr i 2024 til 29,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i LESK AS steg fra 5,3 mill. kr i 2023 til 20,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SKEIE ALPHA EQUITY AS falt med 245 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Østre Strandgate 60B AS
- Eierandel i: Amalienborg Brygge Utbygging AS
- Eierandel i: Amalienborg Brygge 2 AS
- Eierandel i: Handelens Hus AS
- Eierandel i: Slottsquartalet AS
- Eierandel i: Ægirsvei 2-6 AS
- Eierandel i: Mav Eiendom AS
- Eierandel i: Amalienborg Aveny AS
- Eierandel i: Skeie Drift AS
- Eierandel i: Roligheden Panorama AS
- Eierandel i: Lumber AS
- Eierandel i: Marvika Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.