Anslag · inntektsår 2025
Engelsen Eiendom AS
Org.nr. 939010912 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Stord
Aksjene i Engelsen Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Engelsen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 26,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,08 % av den samme verdien, så avkastningen er 351,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Engelsen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (1,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 834 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Engelsen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 494 379 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 167,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2 950 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 050 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 834 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Engelsen Eiendom AS?
Engelsen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (40 % gjennom Engelsen Finans AS → Cave Canem AS), Personlig eier B (40 % gjennom Engelsen Finans AS → Frøken Engelsen AS) og Personlig eier C (20 % gjennom Engelsen Finans AS → KTW Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Engelsen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Engelsen Finans AS → Cave Canem AS | 40 % | 777 370 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Engelsen Finans AS → Frøken Engelsen AS | 40 % | 777 370 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Engelsen Finans AS → KTW Holding AS | 20 % | 388 685 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 834 kr
Hendelser i eierkjeden
- ENGELSEN FINANS AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25,4 mill. kr).
- Finansinntektene i ENGELSEN FINANS AS steg fra 3,5 mill. kr i 2024 til 12 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ENGELSEN FINANS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SVEEN PROSJEKT AS i 2025.
- CAVE CANEM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,5 mill. kr).
- FRØKEN ENGELSEN AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−3 mill. kr).
- KTW HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,3 mill. kr).
- ENGELSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 940 826 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−362 175 kr) pluss årsresultatet 2024 (418 856 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−884 145 kr).
- Innskutt egenkapital i ENGELSEN EIENDOM AS økte med 1,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAVE CANEM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,2 mill. kr).
- FRØKEN ENGELSEN AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (160 533 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−1,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Seniorsenteret AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.