Anslag · inntektsår 2025
Jåtunparken Næring AS
Org.nr. 936801358 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Jåtunparken Næring AS gir de 54 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24 000 kr, regnet fra regnskapet.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jåtunparken Næring AS?
Jåtunparken Næring AS eies til slutt av Personlig eier A (14,3 % gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Personlig eier B (13,6 % gjennom Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier C (8,2 % gjennom Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier D (7,3 % gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS og Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS) og Personlig eier E (6,2 % gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Galta Invest AS og Jåtunparken AS → Galta Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jåtunparken Næring AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS | 14,3 % | 3 429 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 13,6 % | 3 256 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 8,2 % | 1 972 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS; Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS | 7,3 % | 1 743 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Galta Invest AS; Jåtunparken AS → Galta Invest AS | 6,2 % | 1 488 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,1 % | 976 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Jåtunparken AS → Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,1 % | 976 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Jåtunparken AS → Hausta Eiendom AS → Norlink Eiendom AS → Stalfo Holding AS | 3,8 % | 904 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Jåtunparken AS → Hausta Eiendom AS → Norlink Eiendom AS → Westmoor Holding AS | 3,8 % | 904 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Jåtunparken AS → Hausta Eiendom AS → Helgø Investering AS | 3,4 % | 818 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Lamholmane AS; Jåtunparken AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Lamholmane AS | 3,2 % | 760 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Jåtunparken AS → Hausta Eiendom AS → Copa AS | 2,5 % | 601 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Responsiv Kapital i AS; Jåtunparken AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Responsiv Kapital i AS; Jåtunparken AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Kilen AS → Sian Invest AS → Salvatio Invest AS | 1,7 % | 406 kr | 0 kr |
| Alpex GMBH gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Base Bolig AS → Datum AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,6 % | 376 kr | – |
| Personlig eier N gjennom Jåtunparken AS → Jåttå Tomteselskap AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS | 1,5 % | 361 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30 000 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24 000 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i JÅTUNPARKEN AS økte med 10 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−9,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JÅTUNPARKEN AS økte med 10 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS steg fra 3,7 mill. kr i 2023 til 22,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.