Anslag · inntektsår 2025
Kjelsås Butikkeiendom AS
Org.nr. 936379354 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Kjelsås Butikkeiendom AS gir de 40 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 72 000 kr, regnet fra regnskapet.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 498 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kjelsås Butikkeiendom AS?
Kjelsås Butikkeiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (37,4 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (22,7 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier C (11,2 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Personlig eier D (11,2 % gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (2,6 % gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Jutu AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kjelsås Butikkeiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 37,4 % | 26 959 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 22,7 % | 16 324 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 11,2 % | 8 081 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Rebus Medinvest AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 11,2 % | 8 081 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Jutu AS | 2,6 % | 1 869 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Sjøsiden Holding AS | 2,6 % | 1 869 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 1,6 % | 1 122 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS | 0,6 % | 459 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Rebus Medinvest AS → Marikollen Holding AS | 0,6 % | 459 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 0,5 % | 374 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Rebus Medinvest AS → Jubar Eiendom AS → Betu AS | 0,5 % | 374 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Rebus Medinvest AS → Hilde Private Holding AS | 0,4 % | 293 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 230 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 217 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Rebus Medinvest AS | 0,3 % | 202 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 90 000 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 72 000 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i REBUS MEDINVEST AS økte med 29,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REBUS MEDINVEST AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i REKOL EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.