Anslag · inntektsår 2025
Teknotomten 3 PK AS
Org.nr. 936085849 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Teknotomten 3 PK AS gir de 32 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24 000 kr, regnet fra regnskapet.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23 256 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Teknotomten 3 PK AS?
Teknotomten 3 PK AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Lord Eiendom AS), Personlig eier B (11,1 % gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Kråka Invest Eiendom AS → Kråka Invest AS), Personlig eier C (6,2 % gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Personlig eier D (6,2 % gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS) og Personlig eier E (6,2 % gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Teknotomten 3 PK AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Lord Eiendom AS | 33,3 % | 8 000 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Kråka Invest Eiendom AS → Kråka Invest AS | 11,1 % | 2 667 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 6,2 % | 1 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 6,2 % | 1 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 6,2 % | 1 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 6,2 % | 1 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS; Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Catja Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS | 4,4 % | 1 067 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS; Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Catja Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS | 4,4 % | 1 067 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Hallico AS | 3,3 % | 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Jovika AS | 3,3 % | 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → THV54 AS | 3,3 % | 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Catja Eiendom AS → LTJ Eiendom AS | 1,7 % | 400 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Teknotomten 3 Holding AS → KFJ Capital AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS | 1,3 % | 311 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS | 0,7 % | 174 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; Teknotomten 3 Holding AS → Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS | 0,7 % | 174 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30 000 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24 000 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TEKNOTOMTEN 3 HOLDING AS økte med 5,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KFJ CAPITAL AS økte med 9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEKNOTOMTEN 3 NÆRING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 3 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 10 HOLDING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RANHEIMSVEIEN EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KFJ CAPITAL AS økte med 1,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 19,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (338,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (79,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (398,5 mill. kr).
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE ROSTEN 118 AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 B AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i VENTØK AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MUNKEGATA 46 EIENDOM AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 38,3 % av aksjene i BROMSTADTREKANTEN EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS steg fra 141 560 kr i 2022 til 1,7 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.