Anslag · inntektsår 2025
Aspelin Reitan Eiendom Holding AS
Org.nr. 936011551 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Aspelin Reitan Eiendom Holding AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 653 954 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 80,8 mill. kr, regnet fra regnskapet.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,9 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 76,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 850 500 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Aspelin Reitan Eiendom Holding AS?
Aspelin Reitan Eiendom Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (22,6 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (20,5 % gjennom Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS og Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS), Personlig eier C (19 % gjennom Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS og Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS og Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS), Personlig eier D (13,7 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS) og Personlig eier E (6,8 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Aspelin Reitan Eiendom Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 22,6 % | 18,3 mill. kr | 165 107 kr |
| Personlig eier B gjennom Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS; Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS | 20,5 % | 16,6 mill. kr | 148 040 kr |
| Personlig eier C gjennom Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS; Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS; Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS | 19 % | 15,4 mill. kr | 135 920 kr |
| Personlig eier D gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 13,7 % | 11,1 mill. kr | 93 031 kr |
| Personlig eier E gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 5,5 mill. kr | 37 168 kr |
| Personlig eier F gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 5,5 mill. kr | 37 168 kr |
| Personlig eier G gjennom Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS | 5 % | 4 mill. kr | 22 800 kr |
| Personlig eier H gjennom Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS | 4 % | 3,2 mill. kr | 14 720 kr |
| Personlig eier I gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 109 536 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 101 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 80,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 653 954 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 850 500 kr
Hendelser i eierkjeden
- ARTEL KAPITAL AS delte anslagsvis ut 2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,1 mrd. kr).
- Finansinntektene i ARTEL KAPITAL AS steg fra 169,1 mill. kr i 2024 til 2,6 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS i 2025.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 49,2 % til 0 % av aksjene i ASKER NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- ARTEL KAPITAL AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i AF GRUPPEN ASA i 2025.
- Finansinntektene i ASPELIN HOLDING AS steg fra 43,3 mill. kr i 2024 til 2 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ARGON INVEST AS gikk fra 40 % til 30 % av aksjene i ASPELIN HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i ARTEL KAPITAL AS steg fra 30,1 mill. kr i 2023 til 169,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ASPELIN HOLDING AS steg fra 13,8 mill. kr i 2023 til 43,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.