Anslag · inntektsår 2025
Kokstad AS
Org.nr. 935767180 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Bergen
Aksjene i Kokstad AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 391 583 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 44 mill. kr, regnet fra regnskapet.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 67,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 702 862 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 445 700 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kokstad AS?
Kokstad AS eies til slutt av Ole Peter Duus (58,3 % gjennom Op Eiendommer AS → Op Investor AS og Stadsporten AS → Op Investor AS), Stein Olaf Onarheim (25 % gjennom Stadsporten AS → Onis AS) og Peter Sebastian Duus (16,6 % gjennom Op Eiendommer AS → Op Investor AS → PSD AS og Op Eiendommer AS → PSD AS og Stadsporten AS → Op Investor AS → PSD AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kokstad AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ole Peter Duus gjennom Op Eiendommer AS → Op Investor AS; Stadsporten AS → Op Investor AS | 58,3 % | 25,7 mill. kr | 243 908 kr |
| Stein Olaf Onarheim gjennom Stadsporten AS → Onis AS. Eier også aksjer i Amarantos AS (100 %) | 25 % | 11 mill. kr | 92 388 kr |
| Peter Sebastian Duus gjennom Op Eiendommer AS → Op Investor AS → PSD AS; Op Eiendommer AS → PSD AS; Stadsporten AS → Op Investor AS → PSD AS | 16,6 % | 7,3 mill. kr | 55 287 kr |
- Verdigrunnlag
- 55 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 44 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 445 700 kr
Hendelser i eierkjeden
- OP EIENDOMMER AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−17,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (38,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,7 mill. kr).
- Finansinntektene i OP EIENDOMMER AS steg fra 2 mill. kr i 2024 til 42,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OP EIENDOMMER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 7 AS i 2025.
- OP EIENDOMMER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 5 AS i 2025.
- STADSPORTEN AS delte anslagsvis ut 31,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (204,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (48,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (221,3 mill. kr).
- STADSPORTEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 7 AS i 2025.
- STADSPORTEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOKSTADDALEN 5 AS i 2025.
- OP INVESTOR AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (63,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (66,4 mill. kr).
- Finansinntektene i ONIS AS steg fra 1,6 mill. kr i 2024 til 16,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PSD AS delte anslagsvis ut 9,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (25,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18 mill. kr).
- OP EIENDOMMER AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−12 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−17,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OP EIENDOMMER AS økte med 30 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STADSPORTEN AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (204,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (204,5 mill. kr).
- OP INVESTOR AS delte anslagsvis ut 24,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (80,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (63,9 mill. kr).
- PSD AS delte anslagsvis ut 4,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (25,5 mill. kr).
- Bankinnskuddet i PSD AS økte med 8 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 11,4 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.