Anslag · inntektsår 2025
Karlsen Eiendom AS
Org.nr. 935477476 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Harstad
Aksjene i Karlsen Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 3 849 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Karlsen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,48 % av den samme verdien, så avkastningen er 26,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Karlsen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 839 024 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 500 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 48 349 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 317 487 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Karlsen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 839 024 kr. Bankinnskuddene økte med 305 762 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 500 000 kr. Det er i snitt tatt ut 250 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (42 611 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 26 574 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 26 487 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Karlsen Eiendom AS?
Karlsen Eiendom AS eies til slutt av Kjetil Strand (45 % gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS og Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS), Per Inge Strand (43,6 % gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → Pis Invest AS og Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → Pis Invest AS), PRS Holding AS (8,6 % gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS) og Per Halvard Strand (2,9 % gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Karlsen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kjetil Strand gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS; Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS. Eier også aksjer i Mimir Topco AS (0,02 %) | 45 % | 2 mill. kr | 2 239 kr |
| Per Inge Strand gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → Pis Invest AS; Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → Pis Invest AS | 43,6 % | 1,9 mill. kr | 1 610 kr |
| PRS Holding AS gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS | 8,6 % | 377 892 kr | – |
| Per Halvard Strand gjennom Alkeveien 7 AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS. Eier også aksjer i PHS Invest 3 AS (100 %) | 2,9 % | 125 964 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 26 487 kr
Hendelser i eierkjeden
- ALKEVEIEN 7 AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,9 mill. kr).
- PHS INVEST AS delte anslagsvis ut 7,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (213 608 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (262 724 kr).
- PIS INVEST AS delte anslagsvis ut 11 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (85,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (81,1 mill. kr).
- ALKEVEIEN 7 AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,5 mill. kr).
- PRS HOLDING AS delte anslagsvis ut 116,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- PHS INVEST AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,2 mill. kr).
- RFM INVEST AS delte anslagsvis ut 29,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (31,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (35,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38 mill. kr).
- Finansinntektene i RFM INVEST AS steg fra 12,4 mill. kr i 2023 til 39,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PIS INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (51,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (38,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (85,1 mill. kr).
- Finansinntektene i PIS INVEST AS steg fra 13 mill. kr i 2023 til 41,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: PRS Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.