Anslag · inntektsår 2025
Kommunenes Hus AS
Org.nr. 935087759 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Kommunenes Hus AS, ville aksjene gitt anslagsvis 558 223 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 54,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kommunenes Hus AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 12 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kommunenes Hus AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kommunenes Hus AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 10,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (898 042 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 49,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 503 813 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 558 223 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kommunenes Hus AS?
Kommunenes Hus AS eies til slutt av KS-Kommunesektorens Organisasjon (100 % gjennom KS-Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kommunenes Hus AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| KS-Kommunesektorens Organisasjon gjennom KS-Holding AS | 100 % | 54,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 67,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 54,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 558 223 kr
Hendelser i eierkjeden
- KOMMUNENES HUS AS delte anslagsvis ut 8,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (37,2 mill. kr).
- KS-HOLDING AS delte anslagsvis ut 24,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (103,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (27,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (107 mill. kr).
- KOMMUNENES HUS AS delte anslagsvis ut 5,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (38,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,2 mill. kr).
- KS-HOLDING AS delte anslagsvis ut 18,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (95,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (103,4 mill. kr).
- Finansinntektene i KS-HOLDING AS steg fra 5,2 mill. kr i 2023 til 25,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.