Anslag · inntektsår 2025
Tolvsrød Bolig AS
Org.nr. 934752619 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Tønsberg
Aksjene i Tolvsrød Bolig AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 139 731 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 39,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tolvsrød Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Tolvsrød Bolig AS?
Fra 2024 til 2025 falt egenkapitalen med 271 177 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 38,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 387 797 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 392 383 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tolvsrød Bolig AS?
Tolvsrød Bolig AS eies til slutt av Coop Norge SA (50 % gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), Personlig eier A (20,7 % gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Emercor AS → Middelborg AS), Personlig eier B (14,3 % gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Virksom AS → Trovator AS → Eilicec AS), Personlig eier C (14,3 % gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Virksom AS → Trovator AS → Kirderf AS) og Personlig eier D (0,7 % gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Vestcorp AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tolvsrød Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 50 % | 19,6 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Emercor AS → Middelborg AS | 20,7 % | 8,1 mill. kr | 63 333 kr |
| Personlig eier B gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Virksom AS → Trovator AS → Eilicec AS | 14,3 % | 5,6 mill. kr | 38 199 kr |
| Personlig eier C gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Virksom AS → Trovator AS → Kirderf AS | 14,3 % | 5,6 mill. kr | 38 199 kr |
| Personlig eier D gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Vestcorp AS | 0,7 % | 273 153 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tolvsrød Torg Holding AS → Folksom Utvikling AS → Folksom AS → Egers AS | 0,1 % | 50 212 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 48,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 39,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 139 731 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 392 383 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TOLVSRØD TORG HOLDING AS økte med 4,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- Finansinntektene i FOLKSOM UTVIKLING AS steg fra 1,8 mill. kr i 2023 til 8,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FOLKSOM UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORVET 1 TEIE AS i 2024.
- FOLKSOM UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 41,7 % av aksjene i VEAR SENTRUM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i FOLKSOM AS falt med 14 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.