Anslag · inntektsår 2025
Syretårnet 41 AS
Org.nr. 934351924 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Syretårnet 41 AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 104 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Syretårnet 41 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 78,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,57 % av den samme verdien, så avkastningen er 137,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Syretårnet 41 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 59 298 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Syretårnet 41 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 18 648 kr og den langsiktige gjelden økte med 907 425 kr. Det er i snitt tatt ut 2,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 41,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (68 719 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 42 736 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 42 716 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Syretårnet 41 AS?
Syretårnet 41 AS eies til slutt av Kristoffer Brække (29,4 % gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS), Pia Christin Brække Lislerud (13,2 % gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS), Stein-Erik Brække (7,5 % gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Seb Holding AS), Finn Hartvig Johannson (3,7 % gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS) og Karl Edvard Johannson (3,7 % gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Syretårnet 41 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristoffer Brække gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS | 29,4 % | 1,8 mill. kr | 104 kr |
| Pia Christin Brække Lislerud gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS | 13,2 % | 795 589 kr | 0 kr |
| Stein-Erik Brække gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Seb Holding AS | 7,5 % | 449 792 kr | 0 kr |
| Finn Hartvig Johannson gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,7 % | 222 284 kr | 0 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 3,7 % | 222 284 kr | 0 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,7 % | 222 284 kr | 0 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 3,7 % | 222 284 kr | 0 kr |
| Anders Misund gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Am Holding AS. Eier også aksjer i Anmi Consulting AS (100 %) | 1,2 % | 70 443 kr | 0 kr |
| Baggins AG gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → CTS Capital AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,2 % | 70 443 kr | – |
| Karianne Klaveness Holmen gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS. Eier også aksjer i Happy Horses AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 1,2 % | 70 442 kr | 0 kr |
| Kristine Klaveness gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS. Eier også aksjer i Client Pioneer AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 70 442 kr | 0 kr |
| Asle Helgheim gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Laho AS → Prosana AS; BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Procerta AS → Prosana AS. Eier også aksjer i Moringen AS (8,45 %), Vegusdal Kraftverk AS (0,96 %) | 0,9 % | 55 797 kr | 0 kr |
| Åse Marie Helgheim Thingnes gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Laho AS → Seriva AS; BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Procerta AS → Seriva AS. Eier også aksjer i Fjordbutikken AS (0,19 %) | 0,8 % | 48 024 kr | 0 kr |
| Henrik Brede Magnussen gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → HM Holdning AS. Eier også aksjer i Aker Solutions ASA (under 0,01 %), Akastor ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 42 041 kr | 0 kr |
| Svein Morten Sørensen gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Løren Holding AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 42 041 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 42 716 kr
Hendelser i eierkjeden
- SYRETÅRNET 41 AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BR EIENDOM AS falt med 18 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 25,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (274,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 42,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OLORES HOLDING AS delte anslagsvis ut 17,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (77,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (71,7 mill. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SYRETÅRNET 41 AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr).
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SYRETÅRNET 41 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i BR EIENDOM AS økte med 345,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 36 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (299 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr).
- Finansinntektene i BRÆKKE HOLDING AS steg fra 50 mill. kr i 2023 til 332,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 78 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKEVEIEN AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SYRETÅRNET 41 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TANGEN NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 24 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 80 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KORNI NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 26 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 200 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i REQ REAL ESTATE FUND I AS steg fra 1,6 mill. kr i 2023 til 20,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLORES HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (63,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (77,1 mill. kr).
- Finansinntektene i OLORES HOLDING AS steg fra 1 689 kr i 2023 til 21 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.