Anslag · inntektsår 2025
Ommen Leiligheter AS
Org.nr. 934198255 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Ommen Leiligheter AS gir de 41 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ommen Leiligheter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −36,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,53 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Ommen Leiligheter AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 34 867 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Ommen Leiligheter AS?
Fra 2024 til 2025 falt egenkapitalen med 2,4 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 16,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 56 092 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 14 347 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 34 867 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ommen Leiligheter AS?
Ommen Leiligheter AS eies til slutt av Personlig eier A (12,2 % gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Holta Holdco AS), Personlig eier B (9,7 % gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og SPG Omsorgsbygg 2 AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS), Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L (8,1 % gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS), Personlig eier C (6,5 % gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Pactum AS → Pactum Beta AS) og Personlig eier D (5,7 % gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Jaren Industrier AS → BS Jaren AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ommen Leiligheter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Holta Holdco AS | 12,2 % | 640 767 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; SPG Omsorgsbygg 2 AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 9,7 % | 506 951 kr | 0 kr |
| Nrep NSF Vi Holding 2 S.A.R.L gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → NSF Vi Norway Holding 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,1 % | 422 884 kr | – |
| Personlig eier C gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Pactum AS → Pactum Beta AS | 6,5 % | 340 089 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Jaren Industrier AS → BS Jaren AS | 5,7 % | 298 741 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Jaren Industrier AS → LNS Jaren AS | 5,7 % | 298 741 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS | 5 % | 262 747 kr | 0 kr |
| Aconcagua Management Limited gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,9 % | 153 784 kr | – |
| Personlig eier G gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Galdhøpiggen Invest 5 AS → Holtex AS; SPG Omsorgsbygg 2 AS → SPG Omsorg 2 Holding AS → Holtex AS | 2,7 % | 141 901 kr | 0 kr |
| Cinq Invest AB gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → Galdhøpiggen Invest 5 AS; SPG Omsorgsbygg 2 AS → SPG Omsorg 2 Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,5 % | 129 805 kr | – |
| Personlig eier H gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS | 2,3 % | 122 165 kr | 0 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Brødrene Jensen Bolig AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,3 % | 121 272 kr | – |
| Personlig eier I gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 2 % | 102 384 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 2 % | 102 384 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom SPG Omsorgsbygg 2 AS → BRJ Boliginvest AS → BRJ Boliginvest Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 2 % | 102 384 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 34 867 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SPG OMSORGSBYGG 2 AS økte med 37,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SPG OMSORGSBYGG 2 AS steg fra 8 123 kr i 2024 til 3,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS falt med 67,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BRJ BOLIGINVEST AS steg fra 399 601 kr i 2024 til 108,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNUT BRYNS VEI UTVIKLING AS i 2025.
- BRJ BOLIGINVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NYE LINDERUD UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS falt med 116,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 154 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (346 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- PACTUM AS gikk fra 7 % til 5,9 % av aksjene i EUROMEDICA NORGE AS i 2025.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM HOLDING AS steg fra 9 908 kr i 2024 til 1,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS økte med 35 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 525 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (231 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PACTUM AS falt med 250 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i SEABULK AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 20,1 % til 17,1 % av aksjene i SPG TANGEN AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 18,7 % til 15,9 % av aksjene i SPG OMSORGSBYGG 2 AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 6,6 % til 2,9 % av aksjene i PACTUM AS i 2024.
- Finansinntektene i SONGA EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2023 til 20,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- SONGA EIENDOM AS gikk fra 13 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.