Anslag · inntektsår 2025
Sofies Plass 3 Holding AS
Org.nr. 934072073 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sofies Plass 3 Holding AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13 692 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sofies Plass 3 Holding AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 53,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (70 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Sofies Plass 3 Holding AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 53,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 142,9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 157,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sofies Plass 3 Holding AS?
Sofies Plass 3 Holding AS eies til slutt av Erich Alexander Selvaag Holte (25 % gjennom Herax Holding AS), Andrea Victoria Selvaag Holte Aga (25 % gjennom Ius Holding AS), Rune Steffen Bentsen (8,7 % gjennom Malling Value Add i AS → RB Investor AS → Green Business AS), Norsk Sjømannsforbund (5 % gjennom Malling Value Add i AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS) og Anders Utkilen (3,7 % gjennom Malling Value Add i AS → Utkilen Holding AS → Aut Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sofies Plass 3 Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Erich Alexander Selvaag Holte gjennom Herax Holding AS. Eier også aksjer i Lene Holding AS (16,65 %) | 25 % | 3 423 kr | 0 kr |
| Andrea Victoria Selvaag Holte Aga gjennom Ius Holding AS. Eier også aksjer i Alex Holding AS (100 %), Lene Holding AS (16,7 %) | 25 % | 3 423 kr | 0 kr |
| Rune Steffen Bentsen gjennom Malling Value Add i AS → RB Investor AS → Green Business AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Pareto Bank ASA (0,07 %), Sparebanken Norge (0,01 %), TGS ASA (under 0,01 %) | 8,7 % | 1 194 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Malling Value Add i AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 5 % | 682 kr | – |
| Anders Utkilen gjennom Malling Value Add i AS → Utkilen Holding AS → Aut Holding AS | 3,7 % | 511 kr | 0 kr |
| Carl Ove Utkilen gjennom Malling Value Add i AS → Utkilen Holding AS → Cou Holding AS | 3,7 % | 511 kr | 0 kr |
| Morten Christian Ameln gjennom Malling Value Add i AS → Monstro AS → Monforte AS | 1,9 % | 261 kr | 0 kr |
| Mads Mortensen gjennom Malling Value Add i AS → Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS; Malling Value Add i AS → Cacomo AS | 1,9 % | 259 kr | 0 kr |
| Christian Paus gjennom Malling Value Add i AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S. Eier også aksjer i Appear ASA (under 0,01 %), Sats ASA (under 0,01 %), Scatec ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) og 3 andre | 1,3 % | 174 kr | 0 kr |
| Helene Paus Aasen gjennom Malling Value Add i AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 1,3 % | 174 kr | 0 kr |
| Henrik Paus gjennom Malling Value Add i AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S. Eier også aksjer i Aurepa AS (100 %), Lyn 1896 AS (0,05 %) | 1,3 % | 174 kr | 0 kr |
| Petter Olav Paus gjennom Malling Value Add i AS → Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S. Eier også aksjer i Otello Corporation ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 1,3 % | 174 kr | 0 kr |
| Anders Kristoffer Malling gjennom Malling Value Add i AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Andma Invest AS; Malling Value Add i AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Andma Invest AS; Malling Value Add i AS → Malling & Co Property Partners AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Andma Invest AS | 1,3 % | 174 kr | 0 kr |
| Morten Alexander Malling gjennom Malling Value Add i AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Moma Invest AS; Malling Value Add i AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Moma Invest AS; Malling Value Add i AS → Malling & Co Property Partners AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Moma Invest AS | 1,3 % | 174 kr | 0 kr |
| Peter Tidemand Malling gjennom Malling Value Add i AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Petima Invest AS; Malling Value Add i AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Petima Invest AS; Malling Value Add i AS → Malling & Co Property Partners AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Petima Invest AS. Eier også aksjer i Hedvig AS (100 %), Admima Invest AS (100 %), Tidemand AS (100 %), Haga Golf AS (0,06 %), Rosenkrantzgate 10 AS (0,02 %) | 1,3 % | 174 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17 115 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13 692 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SOFIES PLASS 3 HOLDING AS økte med 70 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SOFIES PLASS 3 HOLDING AS steg fra 331 kr i 2024 til 7,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Antall aksjer i SOFIES PLASS 3 HOLDING AS økte fra 1 000 til 2 000 i 2025, og 3 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOFIES PLASS 3 HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i MALLING VALUE ADD I AS økte med 117,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HERAX HOLDING AS delte anslagsvis ut 13,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (68,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (73,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HERAX HOLDING AS økte med 24,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HERAX HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SOFIES PLASS 3 AS i 2025.
- IUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (72,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (182 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i IUS HOLDING AS økte med 24,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- IUS HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SOFIES PLASS 3 AS i 2025.
- GREEN BUSINESS AS delte anslagsvis ut 20,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (297,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (277,7 mill. kr).
- UTKILEN HOLDING AS gikk fra 23,7 % til 0 % av aksjene i BARBUBUKTA EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- HERAX HOLDING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GREEN BUSINESS AS falt med 21 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.