Anslag · inntektsår 2025
Observatorie Park AS
Org.nr. 934021037 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Observatorie Park AS gir den personlige eieren anslagsvis 144 486 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 16,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Observatorie Park AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 35,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 49,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Observatorie Park AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 23,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (12,1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 223 143 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Observatorie Park AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 23,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 33 954 kr og den langsiktige gjelden økte med 750 372 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 232 442 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 28,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 270 916 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 144 486 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Observatorie Park AS?
Observatorie Park AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Lysetind AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Observatorie Park AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom Lysetind AS | 100 % | 16,2 mill. kr | 144 486 kr |
- Verdigrunnlag
- 20,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 16,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 144 486 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 144 486 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OBSERVATORIE PARK AS økte med 3,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i LYSETIND AS steg fra 259 990 kr i 2024 til 4,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LYSETIND AS gikk fra 16,7 % til 0 % av aksjene i KVAM BIL OG EIGEDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OBSERVATORIE PARK AS økte med 9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LYSETIND AS delte anslagsvis ut 3,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (0 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30,6 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.