Anslag · inntektsår 2025
Sandvold Property Boligselskap 1 AS
Org.nr. 933913570 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sandvold Property Boligselskap 1 AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 800 806 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 120,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sandvold Property Boligselskap 1 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 847,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (778,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Sandvold Property Boligselskap 1 AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 847,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 673,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandvold Property Boligselskap 1 AS?
Sandvold Property Boligselskap 1 AS eies til slutt av Kenneth Sandvold (37,5 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Holding AS → Sand Invest AS), Personlig eier A (15,6 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Emess AS), Personlig eier B (15,6 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Rikksand AS) og Sandvold Capital GMBH (15,6 % gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Capital AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandvold Property Boligselskap 1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kenneth Sandvold gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Holding AS → Sand Invest AS | 37,5 % | 45,2 mill. kr | 459 150 kr |
| Personlig eier A gjennom Sandvoldgruppen AS → Emess AS | 15,6 % | 18,8 mill. kr | 170 828 kr |
| Personlig eier B gjennom Sandvoldgruppen AS → Rikksand AS | 15,6 % | 18,8 mill. kr | 170 828 kr |
| Sandvold Capital GMBH gjennom Sandvoldgruppen AS → Sandvold Capital AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 15,6 % | 18,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 150,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 120,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 800 806 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SANDVOLD PROPERTY BOLIGSELSKAP 1 AS økte med 778,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SANDVOLD PROPERTY BOLIGSELSKAP 1 AS steg fra 306 kr i 2024 til 96,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SANDVOLD HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (95 772 kr).
- RIKKSAND AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (34,3 mill. kr).
- Finansinntektene i RIKKSAND AS steg fra 876 798 kr i 2024 til 6,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SANDVOLD CAPITAL AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (384 273 kr) pluss årsresultatet 2025 (7,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (77 375 kr).
- Finansinntektene i SANDVOLD CAPITAL AS steg fra 509 029 kr i 2024 til 10,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SANDVOLDGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 106 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (325,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (115,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (334,9 mill. kr).
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARENDALSGATEN 12 AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIDALSVEIEN 188 AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THERESES GATE 30 BOLIG AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BOGSTADVEIEN 40 BOLIG AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BOGSTADVEIEN 13 BOLIG AS i 2024.
- SANDVOLDGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THERESES GATE 28 AS i 2024.
- SANDVOLD HOLDING AS delte anslagsvis ut 165,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (103,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (63,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SANDVOLD HOLDING AS steg fra 20,9 mill. kr i 2023 til 64,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SANDVOLD HOLDING AS gikk fra 40 % til 37,5 % av aksjene i SANDVOLDGRUPPEN AS i 2024.
- SAND INVEST AS delte anslagsvis ut 68 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−89 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (163,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,9 mill. kr).
- Finansinntektene i SAND INVEST AS steg fra 3,9 mill. kr i 2023 til 165,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Arendalsgaten 12 AS
- Eierandel i: Løvenskiolds Gate 12 AS
- Eierandel i: Maridalsveien 188 AS
- Eierandel i: Thereses Gate 30 Bolig AS
- Eierandel i: Bogstadveien 40 Bolig AS
- Eierandel i: Thereses Gate 28 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.