Anslag · inntektsår 2025
R Eiendommer AS
Org.nr. 933727963 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Hå
Aksjene i R Eiendommer AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 648 226 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 64,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener R Eiendommer AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 17,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 21,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i R Eiendommer AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 50,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 671 640 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med R Eiendommer AS?
Fra 2024 til 2025 falt egenkapitalen med 50,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 20,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 64,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 59,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 226 906 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 671 640 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier R Eiendommer AS?
R Eiendommer AS eies til slutt av Bjørn Risa (96,5 % gjennom R.Holding AS), Personlig eier A (3 % gjennom R.Holding AS → Fenway AS) og Personlig eier B (0,5 % gjennom R.Holding AS → Propiedad AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av R Eiendommer AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Risa gjennom R.Holding AS. Eier også aksjer i Lodevolden Iv AS (100 %), Sparebanken Norge (0,02 %) | 96,5 % | 62,3 mill. kr | 646 668 kr |
| Personlig eier A gjennom R.Holding AS → Fenway AS | 3 % | 1,9 mill. kr | 1 558 kr |
| Personlig eier B gjennom R.Holding AS → Propiedad AS | 0,5 % | 354 417 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 80,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 64,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 671 640 kr
Hendelser i eierkjeden
- R EIENDOMMER AS delte anslagsvis ut 64,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mill. kr).
- R.HOLDING AS delte anslagsvis ut 24,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (123,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (117,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (216,9 mill. kr).
- Finansinntektene i R.HOLDING AS steg fra 22,7 mill. kr i 2024 til 147,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i R.HOLDING AS økte med 150,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.