Anslag · inntektsår 2025
Hjertnes Eiendomsdrift AS
Org.nr. 933660087 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Sandefjord
Aksjene i Hjertnes Eiendomsdrift AS gir de 87 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 918 991 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Hjertnes Eiendomsdrift AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 118 804 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 44 955 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Hjertnes Eiendomsdrift AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 118 804 kr. Bankinnskuddene økte med 6,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 7 689 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 925 960 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hjertnes Eiendomsdrift AS?
Hjertnes Eiendomsdrift AS eies til slutt av Personlig eier A (10,9 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS), Personlig eier B (4,3 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS), Personlig eier C (4,3 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS), Personlig eier D (4,3 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS) og Personlig eier E (4,3 % gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hjertnes Eiendomsdrift AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 10,9 % | 99 855 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 4,3 % | 39 422 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS | 4,3 % | 39 422 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS | 4,3 % | 39 422 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS | 4,3 % | 39 422 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 3,9 % | 36 278 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 3,9 % | 36 278 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Bog Invest AS | 3,5 % | 32 292 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Jill Holding AS | 3,3 % | 30 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Hejo Holding AS | 2,8 % | 25 744 kr | 0 kr |
| Arild Vefling gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,6 % | 24 172 kr | – |
| Martin Vefling gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,6 % | 24 172 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Acg AS | 2,4 % | 22 483 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS | 2,2 % | 19 953 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Nye Beck Holding AS → Beck Topco Ii AS | 2,2 % | 19 930 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 918 991 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALCIDES EIENDOM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED RETAIL PARK AS i 2025.
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 107,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (490,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALCIDES HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (677,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (186,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (813,9 mill. kr).
- MATTISBERGET AS delte anslagsvis ut 84,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (648,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (274,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (838,8 mill. kr).
- MATTISBERGET AS gikk fra 30,4 % til 0 % av aksjene i HE-GLEDITSCHGÅRDEN AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGURDSGATE 7 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALVEIEN 105 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RAVEIEN 70 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALKAIA NÆRINGSPARK AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KULLERØD EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALSRINGEN 19-1 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 23,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.