Anslag · inntektsår 2025
AS Prinsens Gate 1
Org.nr. 933545288 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i AS Prinsens Gate 1 gir de 7 personlige eierne anslagsvis 70 340 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener AS Prinsens Gate 1 mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i AS Prinsens Gate 1?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 255 518 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 395 889 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med AS Prinsens Gate 1?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 112 877 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 212 564 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 129 758 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 132 130 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier AS Prinsens Gate 1?
AS Prinsens Gate 1 eies til slutt av Personlig eier A (23,5 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (23,5 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (23,5 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (23,5 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (5,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS og Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS og Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av AS Prinsens Gate 1?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 23,5 % | 3,5 mill. kr | 17 585 kr |
| Personlig eier B gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 23,5 % | 3,5 mill. kr | 17 585 kr |
| Personlig eier C gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 23,5 % | 3,5 mill. kr | 17 585 kr |
| Personlig eier D gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 23,5 % | 3,5 mill. kr | 17 585 kr |
| Personlig eier E gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 5,4 % | 803 798 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,3 % | 40 293 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,3 % | 40 293 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 70 340 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 132 130 kr
Hendelser i eierkjeden
- JOH JOHANNSON AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS PRINSENS GATE 1 i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i POJ INVEST AS steg fra 19 mill. kr i 2024 til 67 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
- POJ INVEST AS delte anslagsvis ut 124,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (600,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.