Anslag · inntektsår 2025
G35 Properties AS
Org.nr. 933457583 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i G35 Properties AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 220,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener G35 Properties AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i G35 Properties AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 20,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,4 mill. kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 7,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med G35 Properties AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 10,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 28,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 244,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 229,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier G35 Properties AS?
G35 Properties AS eies til slutt av Zetland Iii Equity And Real Estate (98,5 %), Mads Mortensen (0,3 % gjennom Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS og Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS), Torjus Mykland (0,1 % gjennom Malling Prosjektinvest AS → Fjære Invest AS), Didrik Christian Brager Carlsen (0,1 % gjennom Malling Prosjektinvest AS → Theofine AS) og Daniel John Bordessa (0,1 % gjennom MP Invest 90 AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av G35 Properties AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Zetland Iii Equity And Real Estate (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 98,5 % | 217,4 mill. kr | – |
| Mads Mortensen gjennom Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS; Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS | 0,3 % | 673 684 kr | 0 kr |
| Torjus Mykland gjennom Malling Prosjektinvest AS → Fjære Invest AS. Eier også aksjer i Hugin AS (23,17 %) | 0,1 % | 275 914 kr | 0 kr |
| Didrik Christian Brager Carlsen gjennom Malling Prosjektinvest AS → Theofine AS. Eier også aksjer i Rosenlund & Co AS (under 0,01 %) | 0,1 % | 275 914 kr | 0 kr |
| Daniel John Bordessa gjennom MP Invest 90 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,1 % | 270 396 kr | – |
| Øistein Pedersen gjennom MP Invest 90 AS → E6 Capital AS | 0,1 % | 270 396 kr | 0 kr |
| Stefan Hans Colldahl gjennom MP Invest 90 AS → Hilltop Holding AS | 0,1 % | 270 396 kr | 0 kr |
| Kristoffer Bøe Henriksen gjennom MP Invest 90 AS → Lapsetorvet Invest AS | 0,1 % | 270 396 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 275,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 220,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i G35 PROPERTIES AS steg fra 18,5 mill. kr i 2024 til 60,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- G35 PROPERTIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i WDM THRANESGATE 4 NÆRING AS i 2025.
- G35 PROPERTIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYGDØY ALLE 39 NÆRING AS i 2025.
- G35 PROPERTIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FRYDENLUNDGATE 6 NÆRING AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (33,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (36,6 mill. kr).
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVERRVEIEN 3 HOLDING AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THERESESGATE 32/34 B ANDELER AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MALLING CORE PLUS II FEEDER AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOFIES PLASS 3 HOLDING AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SEILDUKSGATA 23 OSLO AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRANDGATA 53-57 HAREID AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FOSSVEIEN 9 OSLO AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STAKKEVOLLAN HOLDING AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i MALLING PROSJEKTINVEST AS økte med 3,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (185 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (74,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (199,8 mill. kr).
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MALLING BUSINESS SOLUTIONS AS i 2025.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 80 % til 72,5 % av aksjene i MALLING & CO RESEARCH AND VALUATION AS i 2025.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 24,4 % til 0 % av aksjene i ANVIL ASSET ADVISORS AS i 2025.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 10,6 % til 0 % av aksjene i HYBRIDGE MEZZANINE AS i 2025.
- CACOMO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CAMO INVEST AS i 2025.
- CACOMO AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (28 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (33,2 mill. kr).
- Finansinntektene i MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS steg fra 5,5 mill. kr i 2023 til 31 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MALLING & CO PROPERTY PARTNERS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MALLING CORE PLUS II HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i MALLING PROSJEKTINVEST AS økte med 7,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (171,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (73,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (185 mill. kr).
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 100 % til 59,5 % av aksjene i MALLING & CO VENTURE AS i 2024.
- EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS gikk fra 86 % til 84 % av aksjene i MALLING & CO FORVALTNING HOLDING AS i 2024.
- CACOMO AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (83,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Sorgenfrigaten 16 Næring AS
- Eierandel i: Bygdøy Alle 39 Oslo AS
- Eierandel i: WDM Thranesgate 4 Oslo AS
- Eierandel i: Frydenlundgate 6 Oslo AS
- Eierandel i: Hegdehaugsveien 22 Oslo AS
- Eierandel i: Camilla Collets Vei 10 Oslo AS
- Eierandel i: Sorgenfrigaten 16 Oslo AS
- Eierandel i: WDM Thranesgate 4 Næring AS
- Eierandel i: Bygdøy Alle 39 Næring AS
- Eierandel i: Frydenlundgate 6 Næring AS
- Eierandel i: Hegdehaugsveien 22 Næring AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.