Anslag · inntektsår 2025
Sinsenterrassen 14/16 Holding AS
Org.nr. 933429970 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Sinsenterrassen 14/16 Holding AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 837 293 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 90,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sinsenterrassen 14/16 Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sinsenterrassen 14/16 Holding AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 43 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 958 044 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 16 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sinsenterrassen 14/16 Holding AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 43 kr. Bankinnskuddene økte med 800 071 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 511 511 kr. Det er i snitt tatt ut 2,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 90,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 955 844 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 958 044 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sinsenterrassen 14/16 Holding AS?
Sinsenterrassen 14/16 Holding AS eies til slutt av Kristin Berg (45 % gjennom Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS), Personlig eier A (18,6 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), Personlig eier B (18,6 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), Personlig eier C (10 % gjennom Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS) og Personlig eier D (7,8 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sinsenterrassen 14/16 Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristin Berg gjennom Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS | 45 % | 40,8 mill. kr | 410 055 kr |
| Personlig eier A gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 18,6 % | 16,8 mill. kr | 150 830 kr |
| Personlig eier B gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 18,6 % | 16,8 mill. kr | 150 830 kr |
| Personlig eier C gjennom Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS | 10 % | 9,1 mill. kr | 72 977 kr |
| Personlig eier D gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 7,8 % | 7 mill. kr | 52 601 kr |
- Verdigrunnlag
- 113,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 90,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 837 293 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 958 044 kr
Hendelser i eierkjeden
- ØIE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SINSENTERRASSEN 14/16 HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ST. OLAVSGATE 4 LILLESTRØM AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HURDALSGATA 81 AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYGDØY ALLÉ 11 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATEN 12 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THORVALD MEYERSGATE 80 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAGDALSVEIEN 7 AS i 2025.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,1 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,3 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,2 mill. kr).
- Finansinntektene i P.BERG INVEST AS steg fra 1,5 mill. kr i 2024 til 5,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANNERGATA 13 A-B AS i 2024.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ÅRÅSEN EIENDOM AS i 2024.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (207 718 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Sinsenterrassen 14/16 Næring AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.