Anslag · inntektsår 2025
Sandavegen Utvikling AS
Org.nr. 933427137 · AS · Uoppgitt · Trondheim
Aksjene i Sandavegen Utvikling AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18 534 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sandavegen Utvikling AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 11,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (12 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Sandavegen Utvikling AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 11,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 867 103 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 73 261 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandavegen Utvikling AS?
Sandavegen Utvikling AS eies til slutt av Øyvind Christensen (29,2 % gjennom Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Ursus Holding AS), Gustav Magnar Witzøe (28,6 % gjennom Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS), Odd Reitan (18,1 % gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (11 % gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS) og Kristoffer Reitan (5,4 % gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandavegen Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Øyvind Christensen gjennom Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → Ursus Holding AS. Eier også aksjer i Ursus Toppco Holding AS (70 %), Nordic Energy Invest AS (0,49 %) | 29,2 % | 5 411 kr | 0 kr |
| Gustav Magnar Witzøe gjennom Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS. Eier også aksjer i Fjord Marin Holding AS (97 %) | 28,6 % | 5 293 kr | 0 kr |
| Odd Reitan gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 18,1 % | 3 356 kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 11 % | 2 032 kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 5,4 % | 1 006 kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 5,4 % | 1 006 kr | 0 kr |
| Eivind Bustad gjennom Rekol Eiendom AS → Fosfor AS. Eier også aksjer i Sodvin Holding AS (0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 1,3 % | 235 kr | 0 kr |
| Thomas Johan Jessen gjennom Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS → Creos Invest AS → Creos AS → Creos Holding AS. Eier også aksjer i STC Property AS (33,33 %) | 0,3 % | 55 kr | 0 kr |
| Gustav Witzøe gjennom Rekol Eiendom AS → Ver2.0 AS → The Forward Project AS → Kvarv AS. Eier også aksjer i Fjord Marin Holding AS (1 %), Byneset Golfsenter AS (0,01 %), Flyco AS (under 0,01 %) | 0,3 % | 55 kr | 0 kr |
| Magnus Reitan gjennom Rekol Eiendom AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 20 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23 167 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18 534 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SANDAVEGEN UTVIKLING AS økte med 12 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i SANDAVEGEN UTVIKLING AS økte fra 30 til 12 000 i 2025. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i REKOL EIENDOM AS økte med 25 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VER2.0 AS økte med 100 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VER2.0 AS steg fra 929 121 kr i 2024 til 2,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REKOL EIENDOM AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i REKOL EIENDOM AS steg fra 1 032 kr i 2023 til 2,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REKOL EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i KVISLABAKKEN UTVIKLING AS i 2024.
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.