Anslag · inntektsår 2025

Øster Huset AS

Org.nr. 933239209 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes

Aksjene i Øster Huset AS gir de personlige eieren anslagsvis 95 136 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Øster Huset AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt −0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.

Hva ble holdt tilbake i Øster Huset AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 199 992 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Øster Huset AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,1 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 12,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 969 500 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (153 050 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 86 208 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 95 136 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Øster Huset AS?

Øster Huset AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Øster Hus Invest AS → Øster Hus Holding AS → Njål Østerhus Finans AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øster Huset AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

14,1 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

11,3 mill. kr

Formuesskatt om én person eide alt

95 136 kr

Hendelser i eierkjeden

• Innskutt egenkapital i ØSTER HUS INVEST AS økte med 33,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• ØSTER HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 112,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (446 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (506 mill. kr).
• NJÅL ØSTERHUS FINANS AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (27,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (101,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (68,7 mill. kr).
• Finansinntektene i NJÅL ØSTERHUS FINANS AS steg fra 26,2 mill. kr i 2024 til 117,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• ØSTER HUSET AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (148 000 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i ØSTER HUS INVEST AS økte med 49,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• ØSTER HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (365,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (130,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (446 mill. kr).
• NJÅL ØSTERHUS FINANS AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (27,6 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i NJÅL ØSTERHUS FINANS AS falt med 7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.