Anslag · inntektsår 2025
Bonera Utvikling AS
Org.nr. 933220028 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Bonera Utvikling AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 566 212 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 153,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bonera Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bonera Utvikling AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 11 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bonera Utvikling AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 11 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,6 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 162 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bonera Utvikling AS?
Bonera Utvikling AS eies til slutt av HH GBG AB (50 % gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Ringsider AS og Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → RGH Invest AS), Frode Riiber (29 % gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → Riiber Holding AS), Rune Langørgen (5,3 % gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → RL Invest AS og Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → RL Invest AS), Stein Otto Langørgen (3,8 % gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Otto Invest AS) og Vidar Bjørstad (1,5 % gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → Vidar Bjørstad AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bonera Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| HH GBG AB gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Ringsider AS; Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → RGH Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 50 % | 76,6 mill. kr | – |
| Frode Riiber gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → Riiber Holding AS. Eier også aksjer i Grieg Seafood ASA (0,05 %), Bewi ASA (0,03 %), Bevest ASA (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 10 andre | 29 % | 44,4 mill. kr | 449 660 kr |
| Rune Langørgen gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → RL Invest AS; Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → RL Invest AS. Eier også aksjer i Obv 41 AS (25 %) | 5,3 % | 8,1 mill. kr | 63 072 kr |
| Stein Otto Langørgen gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Otto Invest AS. Eier også aksjer i Pre China Private Equity Ii AS (0,13 %) | 3,8 % | 5,9 mill. kr | 41 198 kr |
| Vidar Bjørstad gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → Vidar Bjørstad AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 2,2 mill. kr | 4 669 kr |
| Kåre Johnny Hage gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Elgen Holding AS. Eier også aksjer i Norwaters Holding AS (0,24 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) | 1,4 % | 2,1 mill. kr | 3 373 kr |
| Harald Angen gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Okel AS. Eier også aksjer i Okel Bolig AS (100 %), Angen Group AS (50 %) | 1,3 % | 2,1 mill. kr | 2 932 kr |
| Stein Olav Sivertsen gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Sosiv AS | 1,2 % | 1,9 mill. kr | 1 308 kr |
| Espen Hiorth gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Helift AS → Sun2h AS. Eier også aksjer i Farm Society AS (0,33 %), Vino Piemonte AS (0,05 %) | 1,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Fredrik Hiorth gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Helift AS → Hammerhead Technology AS | 1,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Hanne Hiorth gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Helift AS → Hhio AS | 1,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Thomas Hiorth gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Helift AS → Temroc AS | 1,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Eivind Arne Bjerkset gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Kaboro Invest AS | 0,5 % | 756 721 kr | 0 kr |
| Jane Vibeke Fjeld gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → NHH Investment AS → Platinum Holding AS. Eier også aksjer i Nuxvomica AS (50 %), Klaveness Combination Carriers ASA (0,02 %), TGS ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %) | 0,5 % | 756 721 kr | 0 kr |
| Odd Skipnes gjennom Bonera AS → Ki Investeringsselskap AS → Sara AS | 0,3 % | 500 772 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 191,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 153,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i BONERA UTVIKLING AS steg fra 2,7 mill. kr i 2024 til 39,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i O SELVAAGS EFTF AS i 2025.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 78,6 % til 0 % av aksjene i AGENDI AS i 2025.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 3,9 % til 0 % av aksjene i BYGGEVAREHUSET FILLAN AS i 2025.
- BONERA AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−21 315 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−21 290 kr).
- Innskutt egenkapital i BONERA AS økte med 478 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS delte anslagsvis ut 19,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−6,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (55 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (29,2 mill. kr).
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KNARRLAGSUND EIENDOMSDRIFT AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KRIHER EIENDOM AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORTALEN FILLAN AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VIKANTOPPEN AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RØDSJØEN EIENDOM AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RÅKVÅGVEIEN 40 AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KATRIMA AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMMELSÆTRA AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRONDHEIMSLEIA EIENDOM AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KNARRLAGSUND EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KNARREN AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 80,5 % til 0 % av aksjene i AUNE BYGGVARE AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 60 % til 0 % av aksjene i KYSTTEC AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 58,3 % til 0 % av aksjene i RÅKVÅG DIESELSERVICE AS i 2024.
- KI INVESTERINGSSELSKAP AS gikk fra 57,1 % til 0 % av aksjene i KNARRLAGSUND BYGGVARE AS i 2024.
- NHH INVESTMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONERA AS i 2024.
- NHH INVESTMENT AS gikk fra 84,1 % til 0 % av aksjene i ELEKTROHUSET HITRA AS i 2024.
- NHH INVESTMENT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HNTI AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i NHH INVESTMENT AS falt med 52,3 mill. kr i 2023. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Ki Eiendommer AS
- Eierandel i: Vikantoppen AS
- Eierandel i: Katrima AS
- Eierandel i: Knarrlagsund Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: Havglimt Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.