Anslag · inntektsår 2025
Fiba Eiendom AS
Org.nr. 933125963 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fiba Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fiba Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −11,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,14 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Fiba Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3 614 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 388 235 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fiba Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 636 395 kr. Det er i snitt tatt ut 3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 520,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5 814 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 599 364 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3 614 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fiba Eiendom AS?
Fiba Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Con Gas AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Scandia AS → Fiane Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fiba Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Con Gas AS | 50 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Scandia AS → Fiane Holding AS | 50 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3 614 kr
Hendelser i eierkjeden
- FIBA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−298 041 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−296 287 kr).
- CON GAS AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,4 mill. kr).
- SCANDIA AS delte anslagsvis ut 22,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SCANDIA AS økte med 52,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FIANE HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (161,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (156,9 mill. kr).
- Finansinntektene i FIANE HOLDING AS steg fra 10 mill. kr i 2024 til 163,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FIANE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRONDHEIMSVEIEN 4 HOLDING AS i 2025.
- FIBA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−1,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- CON GAS AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (635 900 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr).
- Finansinntektene i CON GAS AS steg fra 180 777 kr i 2023 til 2,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SCANDIA AS delte anslagsvis ut 23,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (52 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,6 mill. kr).
- FIANE HOLDING AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Nordseter Bolig AS
- Eierandel i: Nye Vakås Vei 4 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.