Anslag · inntektsår 2025
Forenedekvartalet AS
Org.nr. 933002047 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Om én person eide hele Forenedekvartalet AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 136,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Forenedekvartalet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,4 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Forenedekvartalet AS?
Fra 2024 til 2025 økte bankinnskuddene med 3,4 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 136,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Forenedekvartalet AS?
Forenedekvartalet AS eies til slutt av Nærings- og Fiskeridepartementet (34,4 % gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA), Sparebankstiftelsen DNB (8,9 % gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA), Folketrygdfondet (6,5 % gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA), Citibank, N.A. (2,9 % gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA) og State Street Bank And Trust Comp (2,8 % gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Forenedekvartalet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 34,4 % | 47 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 8,9 % | 12,2 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 6,5 % | 8,9 mill. kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 2,9 % | 4 mill. kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 2,8 % | 3,8 mill. kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 2,2 % | 3 mill. kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 1,7 % | 2,4 mill. kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 1,5 % | 2,1 mill. kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 1 % | 1,4 mill. kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 0,8 % | 1,1 mill. kr | – |
| BNP Paribas gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 0,8 % | 1,1 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 0,8 % | 1 mill. kr | – |
| The Northern Trust Comp, London BR gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 0,7 % | 1 mill. kr | – |
| RBC Investor Services Trust gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 0,7 % | 1 mill. kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom DNB Eiendomsholding AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 0,7 % | 964 285 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 170,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 136,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSHOLDING AS falt med 1 mrd. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSHOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LILLEBYTUNET AS i 2025.
- DNB EIENDOMSHOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRANDVEIEN 50 AS i 2025.
- DNB EIENDOMSHOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PANDOX TROMSØ AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i IMOVE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 24,6 % til 12,8 % av aksjene i VOW ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i SALTENS GRUPPEN AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i DELTAGER AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i TISE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0,1 % av aksjene i NEKKAR ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 2,6 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,3 % til 0,1 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i THOR MEDICAL ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GREEN MINERALS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN NORGE i 2025.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSHOLDING AS falt med 1,4 mrd. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSHOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRØNVOLLKVARTALET AS i 2024.
- DNB EIENDOMSHOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRUGATA 19 HJEMMEL AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 60 % til 51 % av aksjene i B&R HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i ESGIAN AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 7,2 % til 1 % av aksjene i GREEN TRANSITION HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 6,9 % til 0 % av aksjene i VÆRØY FRYSELAGER AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i MAMA HOLDING COMPANY AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,5 % til 3,3 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i VÆRØY ISANLEGG AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ENDÚR ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,5 % til 2,5 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,1 % til 2 % av aksjene i ANDFJORD SALMON GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i DOF GROUP ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i CYVIZ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i ININ GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0,7 % av aksjene i DNB BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i FREM BODØ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i NORCONSULT ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2024.
- OM HOLDING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i STINGRAY MARINE SOLUTIONS AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: BNP Paribas
- Eier: Verdipapirfondet KLP Aksjenorge Indeks
- Eier: The Northern Trust Comp, London BR
- Eier: RBC Investor Services Trust
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.