Anslag · inntektsår 2025
Locus Næring Gladengen AS
Org.nr. 932912813 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Locus Næring Gladengen AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 155 041 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 90,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Locus Næring Gladengen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Locus Næring Gladengen AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 954 089 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Locus Næring Gladengen AS?
Fra 2024 til 2025 falt egenkapitalen med 3,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 49 015 kr og den langsiktige gjelden økte med 295 681 kr. Det er i snitt tatt ut 3,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 87,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 922 586 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 954 089 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Locus Næring Gladengen AS?
Locus Næring Gladengen AS eies til slutt av Selmers Stiftelse (75,7 % gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Selmers AS og Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Selmers AS og Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Selmers AS), Christian August Selmer (9,6 % gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Cas Holding AS og Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Cas Holding AS), Fredrik Selmer (9,6 % gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Tycoon Holding AS og Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Tycoon Holding AS) og Jens Petter Selmer (3,9 % gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Selmer Invest AS og Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Selmer Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Locus Næring Gladengen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Selmers Stiftelse gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Selmers AS; Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Selmers AS; Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Selmers AS | 75,7 % | 68,3 mill. kr | – |
| Christian August Selmer gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Cas Holding AS; Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Cas Holding 2 AS → Cas Holding AS. Eier også aksjer i Selmers AS (0,5 %) | 9,6 % | 8,6 mill. kr | 68 634 kr |
| Fredrik Selmer gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Tycoon Holding AS; Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Tycoon Holding 2 AS → Tycoon Holding AS. Eier også aksjer i Selmers AS (0,5 %), Haga Golf AS (0,06 %), Reach Subsea ASA (under 0,01 %) | 9,6 % | 8,6 mill. kr | 68 634 kr |
| Jens Petter Selmer gjennom Gladengen Bolig AS → Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Selmer Invest AS; Selmer Eiendom AS → Selmer Capital AS → Selmer Invest AS. Eier også aksjer i Locus Gladengen AS (100 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Kragerø Golf AS (0,07 %) | 3,9 % | 3,5 mill. kr | 17 773 kr |
- Verdigrunnlag
- 112,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 90,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 954 089 kr
Hendelser i eierkjeden
- LOCUS GLADENGEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LOCUS NÆRING GLADENGEN AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 13,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (90,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (26,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (103,9 mill. kr).
- CAS HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i WESTSIDE AS i 2025.
- CAS HOLDING AS gikk fra 47,8 % til 0 % av aksjene i SELMER CAPITAL AS i 2025.
- TYCOON HOLDING AS delte anslagsvis ut 18,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (45,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (45,6 mill. kr).
- TYCOON HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i WESTSIDE AS i 2025.
- TYCOON HOLDING AS gikk fra 47,8 % til 0 % av aksjene i SELMER CAPITAL AS i 2025.
- GLADENGEN BOLIG AS delte anslagsvis ut 14,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−165,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−174,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SELMER EIENDOM AS økte med 147,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SELMER CAPITAL AS økte med 65,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAS HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (863 582 kr) pluss årsresultatet 2024 (92,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (90,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CAS HOLDING AS økte med 28 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i CAS HOLDING AS steg fra 68 995 kr i 2023 til 95,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CAS HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i JAKT & FISKE HOLDCO AS i 2024.
- TYCOON HOLDING AS delte anslagsvis ut 47 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (91,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (45,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TYCOON HOLDING AS økte med 28 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i TYCOON HOLDING AS steg fra 82 320 kr i 2023 til 95,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TYCOON HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i JAKT & FISKE HOLDCO AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Selmers Stiftelse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.