Anslag · inntektsår 2025
Boligbyggeren AS
Org.nr. 932824094 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i Boligbyggeren AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 223 530 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Boligbyggeren AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 79,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, så avkastningen er 101,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Boligbyggeren AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 16 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (25,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 304 383 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Boligbyggeren AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 16 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 866 727 kr og den langsiktige gjelden økte med 38,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 40 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 81,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (489 677 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 44 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 443 058 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 304 383 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Boligbyggeren AS?
Boligbyggeren AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → BRC. AS), Personlig eier B (20 % gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → Future Investment AS), Personlig eier C (20 % gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → S.S Capital Management AS), Personlig eier D (20 % gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → Trosavik Invest AS → Inge Andreassen Investering AS) og Personlig eier E (20 % gjennom Norrøn Gruppen AS → Deggern Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Boligbyggeren AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → BRC. AS | 20 % | 6,2 mill. kr | 44 706 kr |
| Personlig eier B gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → Future Investment AS | 20 % | 6,2 mill. kr | 44 706 kr |
| Personlig eier C gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → S.S Capital Management AS | 20 % | 6,2 mill. kr | 44 706 kr |
| Personlig eier D gjennom Norrøn Gruppen AS → Sui AS → Trosavik Invest AS → Inge Andreassen Investering AS | 20 % | 6,2 mill. kr | 44 706 kr |
| Personlig eier E gjennom Norrøn Gruppen AS → Deggern Invest AS | 20 % | 6,2 mill. kr | 44 706 kr |
- Verdigrunnlag
- 38,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 223 530 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 304 383 kr
Hendelser i eierkjeden
- BOLIGBYGGEREN AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (38,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BOLIGBYGGEREN AS økte med 25,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORRØN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 25,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (69 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (112,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SUI AS økte med 240 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRC. AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNUBEDAL AS i 2025.
- BRC. AS gikk fra 29 % til 0 % av aksjene i SEG EIENDOM AS i 2025.
- BRC. AS gikk fra 29 % til 0 % av aksjene i INPRO EIENDOM AS i 2025.
- BRC. AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i NORRØN GRUPPEN AS i 2025.
- Finansinntektene i FUTURE INVESTMENT AS steg fra 3,1 mill. kr i 2024 til 21,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FUTURE INVESTMENT AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i NORRØN GRUPPEN AS i 2025.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 29 % til 0 % av aksjene i SEG EIENDOM AS i 2025.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 29 % til 0 % av aksjene i INPRO EIENDOM AS i 2025.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 9 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN JADARHUS AS i 2025.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 9 % til 0 % av aksjene i JADARHUS BYGG AS i 2025.
- TROSAVIK INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i NORRØN GRUPPEN AS i 2025.
- NORRØN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (35,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (69,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORRØN GRUPPEN AS økte med 118 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORRØN GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 97 % av aksjene i NORRØN BOLIG AS i 2024.
- NORRØN GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 97 % av aksjene i NORRØN HUS PROSJEKT AS i 2024.
- BRC. AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (124 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (128,9 mill. kr).
- Finansinntektene i BRC. AS steg fra 1 mill. kr i 2023 til 165,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRC. AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEROX GROUP AS i 2024.
- FUTURE INVESTMENT AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i NORRØN HUS AS i 2024.
- FUTURE INVESTMENT AS gikk fra 25,5 % til 0 % av aksjene i BJERKREIM BYGG HOLDING AS i 2024.
- FUTURE INVESTMENT AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i ENTREPRENØRUTLEIE AS i 2024.
- FUTURE INVESTMENT AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i EN - INVEST AS i 2024.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 79,8 % til 0 % av aksjene i SKÅLAND HOLDING AS i 2024.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 59,7 % til 29 % av aksjene i SEG EIENDOM AS i 2024.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 51 % til 0 % av aksjene i SCANDINAVIAN ENERGY GROUP AS i 2024.
- S.S CAPITAL MANAGEMENT AS gikk fra 51 % til 29 % av aksjene i INPRO EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i TROSAVIK INVEST AS steg fra 1,3 mill. kr i 2023 til 60,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TROSAVIK INVEST AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i NORRØN HUS AS i 2024.
- TROSAVIK INVEST AS gikk fra 25,5 % til 0 % av aksjene i BJERKREIM BYGG HOLDING AS i 2024.
- TROSAVIK INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i ENTREPRENØRUTLEIE AS i 2024.
- TROSAVIK INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i EN - INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Sølvlia Utbyggingsselskap AS
- Eierandel i: Ørnaberget Utbyggingsselskap AS
- Eierandel i: Solbakkane Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.