Anslag · inntektsår 2025
Velvetia Eiendom AS
Org.nr. 932763427 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Velvetia Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 7 684 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Velvetia Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,47 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Velvetia Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 41 751 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 63 532 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 25 284 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 15 799 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Velvetia Eiendom AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 41 751 kr. Bankinnskuddene falt med 337 915 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 361 942 kr. Det er i snitt tatt ut 63 532 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (40 676 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 24 218 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 25 284 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Velvetia Eiendom AS?
Velvetia Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (55,6 % gjennom Velvetia AS) og Personlig eier B (44,4 % gjennom Velvetia AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Velvetia Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Velvetia AS | 55,6 % | 2,4 mill. kr | 6 226 kr |
| Personlig eier B gjennom Velvetia AS | 44,4 % | 1,9 mill. kr | 1 458 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 7 684 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 25 284 kr
Hendelser i eierkjeden
- VELVETIA AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (36,7 mill. kr).
- Bankinnskuddet i VELVETIA AS økte med 10,3 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 18,5 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- TORØY HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VELVETIA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.