Anslag · inntektsår 2025
Nedre Langgate 37 AS
Org.nr. 932748258 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Nedre Langgate 37 AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nedre Langgate 37 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 29,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 51,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nedre Langgate 37 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 507 635 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 45 672 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Nedre Langgate 37 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 725 032 kr. Bankinnskuddene økte med 268 944 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 12,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 37,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (73 475 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 40 211 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 45 672 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nedre Langgate 37 AS?
Nedre Langgate 37 AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS), Personlig eier B (25 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS), Personlig eier C (5,4 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS), Personlig eier D (2,1 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS) og Personlig eier E (2,1 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nedre Langgate 37 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS | 25 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS | 25 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 5,4 % | 343 749 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 2,1 % | 135 711 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS | 2,1 % | 135 711 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS | 2,1 % | 135 711 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS | 2,1 % | 135 711 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 2 % | 124 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 2 % | 124 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Bog Invest AS | 1,8 % | 111 164 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Jill Holding AS | 1,7 % | 104 677 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Hejo Holding AS | 1,4 % | 88 623 kr | 0 kr |
| Arild Vefling gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 83 214 kr | – |
| Martin Vefling gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 83 214 kr | – |
| Personlig eier M gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Acg AS | 1,2 % | 77 397 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 45 672 kr
Hendelser i eierkjeden
- NEDRE LANGGATE 37 AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (725 032 kr).
- Finansinntektene i TØNSBERG KONTOREIENDOM AS steg fra 4,4 mill. kr i 2024 til 20,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALCIDES EIENDOM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED RETAIL PARK AS i 2025.
- BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGATE 37 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HOLMAAS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMAAS TOMTEUTVIKLING SYDVEST AS i 2024.
- HOLMAAS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMAAS TOMTEUTVIKLING NORDVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALCIDES HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (677,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (186,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (813,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.