Anslag · inntektsår 2025
Propcap Co-Invest AS
Org.nr. 932742527 · AS · Uoppgitt · Oslo
Aksjene i Propcap Co-Invest AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 40 374 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Propcap Co-Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Propcap Co-Invest AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 685 892 kr, mest med nye penger fra eierne (700 000 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 85 927 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Propcap Co-Invest AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 685 892 kr. Bankinnskuddene falt med 30 182 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 138 235 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 90 014 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 85 927 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Propcap Co-Invest AS?
Propcap Co-Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (36,5 % gjennom Utbytte AS → LWK Invest AS), Personlig eier B (36,5 % gjennom Utbytte AS → NZB Holding AS), Personlig eier C (15 % gjennom Landsdowne AS), Personlig eier D (5 % gjennom CDB Invest AS) og Personlig eier E (2 % gjennom Lasth AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Propcap Co-Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Utbytte AS → LWK Invest AS | 36,5 % | 3,8 mill. kr | 20 187 kr |
| Personlig eier B gjennom Utbytte AS → NZB Holding AS | 36,5 % | 3,8 mill. kr | 20 187 kr |
| Personlig eier C gjennom Landsdowne AS | 15 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom CDB Invest AS | 5 % | 517 634 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Lasth AS | 2 % | 207 054 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Lysne Eiendom AS | 2 % | 207 054 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Chamonica AS | 1,5 % | 155 290 kr | 0 kr |
| Personlig eier H | 1 % | 103 527 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Snogdal Holding AS | 0,5 % | 51 763 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 40 374 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 85 927 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PROPCAP CO-INVEST AS økte med 700 000 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ELEMENT EIENDOM AS gikk fra 4,5 % til 0 % av aksjene i PROPCAP CO-INVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- UTBYTTE AS gikk fra 3,2 % til 1,9 % av aksjene i MEDIAN OFFICE HOLDING AS i 2025.
- LWK INVEST AS gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i BORGGATA 7-9 INVEST AS i 2025.
- NZB HOLDING AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,3 mill. kr).
- NZB HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BGO PROPERTY AS i 2025.
- LANDSDOWNE AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−74 398 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,3 mill. kr).
- LASTH AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9 757 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,6 mill. kr).
- Bankinnskuddet i LASTH AS økte med 2,6 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 2,3 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- LASTH AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i CARLS AS i 2025.
- UTBYTTE AS gikk fra 82 % til 0 % av aksjene i PROPCAP MANAGEMENT AS i 2024.
- UTBYTTE AS gikk fra 14 % til 0 % av aksjene i PROPCAP AS i 2024.
- UTBYTTE AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- UTBYTTE AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- LWK INVEST AS gikk fra 36 % til 0 % av aksjene i PROPCAP AS i 2024.
- LWK INVEST AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- NZB HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,7 mill. kr).
- Finansinntektene i LANDSDOWNE AS steg fra 713 827 kr i 2023 til 2,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LANDSDOWNE AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i PROPCAP AS i 2024.
- CDB INVEST AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i PROPCAP AS i 2024.
- Finansinntektene i LASTH AS steg fra 938 220 kr i 2023 til 6,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Wilog Newco AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.