Anslag · inntektsår 2025
Ode Eiendom Stadsbygd AS
Org.nr. 932612704 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Ålesund
Aksjene i Ode Eiendom Stadsbygd AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 44 858 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 52,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ode Eiendom Stadsbygd AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ode Eiendom Stadsbygd AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 617 290 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Ode Eiendom Stadsbygd AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,6 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 2,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 308 645 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (873 758 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 55,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 571 449 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 543 128 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ode Eiendom Stadsbygd AS?
Ode Eiendom Stadsbygd AS eies til slutt av Capnor i Midco (84,9 % gjennom Ode Holding AS), Ola Kvalheim (8,4 % gjennom Ode Holding AS → Ok Capital AS) og Tor Olav Seim (6,7 % gjennom Ode Holding AS → Riverstone Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ode Eiendom Stadsbygd AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Capnor i Midco gjennom Ode Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 84,9 % | 44,9 mill. kr | – |
| Ola Kvalheim gjennom Ode Holding AS → Ok Capital AS | 8,4 % | 4,4 mill. kr | 26 877 kr |
| Tor Olav Seim gjennom Ode Holding AS → Riverstone Invest AS. Eier også aksjer i Voss Veksel- og Landmandsbank ASA (0,02 %) | 6,7 % | 3,6 mill. kr | 17 981 kr |
- Verdigrunnlag
- 66,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 52,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 543 128 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ODE HOLDING AS økte med 148,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ODE HOLDING AS økte med 301,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.