Anslag · inntektsår 2025
Nedre Storgate Eiendomsinvest AS
Org.nr. 932339676 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nedre Storgate Eiendomsinvest AS gir de 31 personlige eierne anslagsvis 182 691 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 58,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nedre Storgate Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nedre Storgate Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 71,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (73,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 605 233 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nedre Storgate Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 71,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 67,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (973 670 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 57,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 588 805 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 605 233 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nedre Storgate Eiendomsinvest AS?
Nedre Storgate Eiendomsinvest AS eies til slutt av Bergshav LTD Selskap (11,2 % gjennom Bergshav Eiendom AS), Personlig eier A (9,6 % gjennom BMT Utvikling AS og Nannik AS), Personlig eier B (9,6 % gjennom BMT Utvikling AS og Nannik AS), Personlig eier C (8,5 % gjennom Cape Invest AS → Abacs AS) og Personlig eier D (8,5 % gjennom Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nedre Storgate Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bergshav LTD Selskap gjennom Bergshav Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,2 % | 6,6 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom BMT Utvikling AS; Nannik AS | 9,6 % | 5,6 mill. kr | 38 776 kr |
| Personlig eier B gjennom BMT Utvikling AS; Nannik AS | 9,6 % | 5,6 mill. kr | 38 776 kr |
| Personlig eier C gjennom Cape Invest AS → Abacs AS | 8,5 % | 5 mill. kr | 32 240 kr |
| Personlig eier D gjennom Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 8,5 % | 5 mill. kr | 32 240 kr |
| Personlig eier E gjennom Tet Eiendom AS | 5 % | 2,9 mill. kr | 11 652 kr |
| Personlig eier F gjennom Tet Eiendom AS → Åk Johnsen Invest AS | 5 % | 2,9 mill. kr | 11 652 kr |
| Personlig eier G gjennom HKT Invest AS | 5 % | 2,9 mill. kr | 11 652 kr |
| Von Tangen & Sons LTD NUF | 4,4 % | 2,6 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom Arvo Invest AS | 3,4 % | 2 mill. kr | 2 291 kr |
| Personlig eier I gjennom Arvo Invest AS | 3,3 % | 1,9 mill. kr | 1 706 kr |
| Personlig eier J gjennom Arvo Invest AS | 3,3 % | 1,9 mill. kr | 1 706 kr |
| Personlig eier K gjennom Haug Invest AS | 2,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Orakel AS | 2,6 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Sandal Kapital AS | 1,5 % | 877 545 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 73,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 58,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 182 691 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 605 233 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i NEDRE STORGATE EIENDOMSINVEST AS steg fra 98 795 kr i 2024 til 3,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- BERGSHAV EIENDOM AS delte anslagsvis ut 32,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (61,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,4 mill. kr).
- ARVO INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RS TROMMELSERVICE AS i 2025.
- ARVO INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i BRIESE ECO HANDY AS i 2025.
- ARVO INVEST AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SUPPLIER AS i 2025.
- ARVO INVEST AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i NORWEGIAN PSV III AS i 2025.
- ARVO INVEST AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i AECOM ENGINEERING TECHNOLOGY SERVICES AS i 2025.
- NANNIK AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (89,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (91,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NEDRE STORGATE EIENDOMSINVEST AS økte med 73,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i NEDRE STORGATE EIENDOMSINVEST AS økte fra 1 000 til 7 500 000 i 2024, og 14 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- CLARKSONS PROJECT FINANCE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE STORGATE EIENDOMSINVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i BERGSHAV EIENDOM AS økte med 38,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i BMT UTVIKLING AS steg fra 10,5 mill. kr i 2023 til 84,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BMT UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROSENHOLMVEIEN 6 AS i 2024.
- BMT UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROSENHOLMVEIEN 8 AS i 2024.
- Finansinntektene i NANNIK AS steg fra 3 mill. kr i 2023 til 23,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,5 mill. kr).
- Finansinntektene i TET EIENDOM AS steg fra 386 786 kr i 2023 til 1,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Von Tangen & Sons LTD NUF
- Eierandel i: Nedre Storgate 16 AS
- Eierandel i: Nedre Storgate 13 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.