Anslag · inntektsår 2025
Seljord Næringseiendom AS
Org.nr. 932305399 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Seljord
Aksjene i Seljord Næringseiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Seljord Næringseiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −13,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,02 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Seljord Næringseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 11,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (9,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 539 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Seljord Næringseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 55 559 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 64,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (867 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 74 275 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 539 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Seljord Næringseiendom AS?
Seljord Næringseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (17,9 % gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → V.S. Holding AS), Personlig eier B (15,5 % gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Eh Invest AS), Personlig eier C (13,1 % gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Dyrud Eigedom AS), Personlig eier D (11,6 % gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Mørkholt Invest AS → Ajo Holding AS → Selaker Holding AS og Seljord Næringseiendom Holding AS → Mørkholt Invest AS → Selaker Holding AS og Seljord Næringseiendom Holding AS → Selaker Holding AS) og Personlig eier E (11,3 % gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Omtveit Holding AS), og 8 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Seljord Næringseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → V.S. Holding AS | 17,9 % | 325 530 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Eh Invest AS | 15,5 % | 280 937 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Dyrud Eigedom AS | 13,1 % | 237 637 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Mørkholt Invest AS → Ajo Holding AS → Selaker Holding AS; Seljord Næringseiendom Holding AS → Mørkholt Invest AS → Selaker Holding AS; Seljord Næringseiendom Holding AS → Selaker Holding AS | 11,6 % | 209 999 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Omtveit Holding AS | 11,3 % | 205 633 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Mørkholt Invest AS → Ajo Holding AS → Jos Holding AS; Seljord Næringseiendom Holding AS → Mørkholt Invest AS → Jos Holding AS | 9 % | 164 069 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Dyrud Eigedom AS → Dyrud Holding AS | 4,4 % | 79 212 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Dyrud Eigedom AS → Vålånuten Holding AS | 4,4 % | 79 212 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Guse Holding AS | 2,8 % | 51 078 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → V.S. Holding AS → D&K Tveiten AS | 2,6 % | 46 504 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → V.S. Holding AS → Envi Invest AS | 2,6 % | 46 504 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → V.S. Holding AS → Meås Holding AS | 2,6 % | 46 504 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Seljord Næringseiendom Holding AS → Mørkholt Invest AS → Ajo Holding AS | 2,3 % | 41 054 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 539 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SELJORD NÆRINGSEIENDOM AS økte med 9,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i SELJORD NÆRINGSEIENDOM AS økte fra 100 000 til 5 000 000 i 2025. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i SELJORD NÆRINGSEIENDOM HOLDING AS økte med 9,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- V.S. HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,7 mill. kr).
- DYRUD EIGEDOM AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (52,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,3 mill. kr).
- EH INVEST AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,2 mill. kr).
- Finansinntektene i EH INVEST AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 4,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EH INVEST AS gikk fra 12 % til 0 % av aksjene i HOLTA & HÅLAND BILVASKUTSTYR AS i 2025.
- OMTVEIT HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,5 mill. kr).
- V.S. HOLDING AS delte anslagsvis ut 16 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (46,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (32 mill. kr).
- MØRKHOLT INVEST AS gikk fra 100 % til 90 % av aksjene i LOMODDEN UTVIKLING AS i 2024.
- EH INVEST AS delte anslagsvis ut 999 999 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr).
- Bankinnskuddet i EH INVEST AS økte med 3,4 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 6,4 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- OMTVEIT HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr).
- OMTVEIT HOLDING AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i SELJORD NÆRINGSBYGG AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.