Anslag · inntektsår 2025
Union Real Estate Fund V Holding AS
Org.nr. 932269392 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Union Real Estate Fund V Holding AS gir de 19 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19 562 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Union Real Estate Fund V Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 74,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (76,1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Union Real Estate Fund V Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 74,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 12,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 59,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 615 206 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Union Real Estate Fund V Holding AS?
Union Real Estate Fund V Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (21,2 % gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS), Personlig eier B (21,2 % gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS), Personlig eier C (21,2 % gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Tersus AS), Personlig eier D (7 % gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Amborg AS → SPL Invest AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Uref V Sponsor AS → Pre AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Union Real Estate Fund V Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Laboremus Invest AS | 21,2 % | 4 137 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Max Eiendom AS | 21,2 % | 4 137 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Ufo Holding AS → Tersus AS | 21,2 % | 4 137 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Uref V Sponsor AS → Union Gruppen AS → Amborg AS → SPL Invest AS | 7 % | 1 379 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Uref V Sponsor AS → Pre AS | 5 % | 978 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Uref V Sponsor AS → Esf Capital AS | 3,2 % | 626 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Uref V Sponsor AS → Sunvest AS | 3,2 % | 626 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Uref V Sponsor AS → GT Stray AS | 2,9 % | 558 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Uref V Sponsor AS → PK Invest AS | 2,9 % | 558 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Uref V Sponsor AS → Win AS | 2,9 % | 558 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Uref V Sponsor AS → Noonskar Invest AS | 1,8 % | 342 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Uref V Sponsor AS → Kaos Invest AS | 1,5 % | 293 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Uref V Sponsor AS → Plagsom Invest AS | 1,5 % | 293 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Uref V Sponsor AS → Torro Invest AS | 1,5 % | 293 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Uref V Sponsor AS → Cricco AS | 1 % | 196 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 24 453 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19 562 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i UNION REAL ESTATE FUND V HOLDING AS økte med 76,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UNION REAL ESTATE FUND V HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i UREF V SPONSOR AS økte med 1,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- UNION GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 45 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (141,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (32,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (128,7 mill. kr).
- Finansinntektene i UNION GRUPPEN AS steg fra 17,6 mill. kr i 2024 til 66,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UNION INVESTERINGSSELSKAP UREC I AS i 2025.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UNION ASSISTED LIVING HOLDING AS i 2025.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UNION REAL ESTATE FUND V HOLDING AS i 2025.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT II AS i 2025.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 90 % til 75 % av aksjene i UREC I SPONSOR AS i 2025.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 78 % til 70 % av aksjene i UNION NORSK NÆRINGSMEGLING AS i 2025.
- UFO HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (208,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (26,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (220,4 mill. kr).
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 50,1 % av aksjene i URD II SPONSOR AS i 2024.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i URD GØTEBORG AS i 2024.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CARL BERNER EIENDOM AS i 2024.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DÆLENENGA INVEST AS i 2024.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL GRO AS i 2024.
- UNION GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS i 2024.
- UFO HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (210,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (208,9 mill. kr).
- Finansinntektene i UFO HOLDING AS steg fra 10,8 mill. kr i 2023 til 33,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i LABOREMUS INVEST AS steg fra 5,2 mill. kr i 2023 til 19,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TERSUS AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i AYFIE INTERNATIONAL AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.