Anslag · inntektsår 2025
Verftsbyen Utvikling AS
Org.nr. 932111829 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Verftsbyen Utvikling AS gir de 34 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Verftsbyen Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 322 230 kr og den langsiktige gjelden økte med 16,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Verftsbyen Utvikling AS?
Verftsbyen Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (23,4 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Personlig eier B (20,2 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier C (5 % gjennom Marin AS → NP Holding AS), Personlig eier D (5 % gjennom Marin AS → NP Holding AS) og Personlig eier E (3,2 % gjennom Marin AS → Vko Holding AS → Geir Vatnøy AS → Martin Vatnøy AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Verftsbyen Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 23,4 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS | 20,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Marin AS → NP Holding AS | 5 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Marin AS → NP Holding AS | 5 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Marin AS → Vko Holding AS → Geir Vatnøy AS → Martin Vatnøy AS | 3,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Marin AS → Vko Holding AS → Geir Vatnøy AS → Mats Vatnøy Holding AS | 3,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Marin AS → Tobir Holding AS | 2,9 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Marin AS → Tobir Holding AS | 2,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Marin AS → Tobir Holding AS | 2,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 2,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Marin AS → Roald Vatnøy Holding AS → HVB AS; Marin AS → HVB AS | 2,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Marin AS → Vko Holding AS → So Vatnøy AS → HV Investment AS | 2,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Marin AS → Vko Holding AS → So Vatnøy AS → Marius Vatnøy Holding AS | 2,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Marin AS → Vko Holding AS → So Vatnøy AS → Vatnøy Holding AS | 2,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Marin AS → Brosvik Holding AS | 1,6 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- MARIN AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (82,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−651 950 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (77,2 mill. kr).
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- VKO HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,8 mill. kr).
- NP HOLDING AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (248,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (23,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (247 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- MARIN AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (87,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (81 473 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (82,9 mill. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VKO HOLDING AS delte anslagsvis ut 875 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (15,7 mill. kr).
- NP HOLDING AS delte anslagsvis ut 16 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (237,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (248,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.