Anslag · inntektsår 2025
Skarseiendommen Utvikling AS
Org.nr. 931919717 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Skarseiendommen Utvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 105 475 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Skarseiendommen Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 118 398 kr, mest med nye penger fra eierne (480 898 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Skarseiendommen Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 118 398 kr. Bankinnskuddene økte med 57 830 kr og den langsiktige gjelden økte med 36 625 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 105 486 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skarseiendommen Utvikling AS?
Skarseiendommen Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (83,9 % gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2022 AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier B (9,3 % gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Fladeland Invest Aps (2,7 % gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS), Fredensborg AS (1,8 % gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS og Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS) og Fredensborg Fritid AS (1,2 % gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → FBF Ansatte AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skarseiendommen Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2022 AS → Fredensborg 1994 AS | 83,9 % | 88 499 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 9,3 % | 9 765 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,7 % | 2 870 kr | – |
| Fredensborg AS gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 1,8 % | 1 937 kr | – |
| Fredensborg Fritid AS gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → FBF Ansatte AS | 1,2 % | 1 242 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Fredensborg Fritid Flå AS → Fredensborg Fritid AS → FBF Ansatte AS → Bremer Holding AS | 0,7 % | 710 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 131 844 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 105 475 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FREDENSBORG FRITID AS økte med 40,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- Finansinntektene i FBA2019 AS steg fra 2,8 mill. kr i 2024 til 193,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KAKI HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKARSEIENDOMMEN UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i FBA2019 AS steg fra 484 298 kr i 2023 til 2,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Fritid AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.