Anslag · inntektsår 2025
KLK Eiendom AS
Org.nr. 931796321 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i KLK Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 324 428 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 35,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i KLK Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 30,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (32,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 700 542 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med KLK Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 30,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 60,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 563 499 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 36,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 361 204 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 350 271 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KLK Eiendom AS?
KLK Eiendom AS eies til slutt av Karl Lødrup Kvalheim (76,7 % gjennom KLK Investment AS) og Pål Brynjulfsen Kvalheim (23,3 % gjennom KLK Investment AS → PBK Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KLK Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Karl Lødrup Kvalheim gjennom KLK Investment AS. Eier også aksjer i Nesttun Chartering AS (50 %), Nesttun Invest AS (34,83 %), Nesttun Invest Eiendom AS (26,36 %), Brimsholmen Bro og Veilag AS (7,14 %), Videocation.No AS (3,43 %) og 5 andre | 76,7 % | 27,1 mill. kr | 259 604 kr |
| Pål Brynjulfsen Kvalheim gjennom KLK Investment AS → PBK Holding AS | 23,3 % | 8,2 mill. kr | 64 824 kr |
- Verdigrunnlag
- 44,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 35,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 350 271 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KLK EIENDOM AS økte med 31,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KLK INVESTMENT AS gikk fra 9,1 % til 5,6 % av aksjene i WATERCIRCLES FORSIKRING ASA i 2025.
- Innskutt egenkapital i PBK HOLDING AS falt med 15,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i KLK EIENDOM AS økte med 648 859 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KLK INVESTMENT AS gikk fra 3,3 % til 2,2 % av aksjene i SCANA ASA i 2024.
- Innskutt egenkapital i PBK HOLDING AS falt med 6,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Sandsli Eiendom 2 AS
- Eierandel i: Sandsli Eiendom 3 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.