Anslag · inntektsår 2025
Moheim Næringspark AS
Org.nr. 931739719 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Porsgrunn
Aksjene i Moheim Næringspark AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 8 050 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Moheim Næringspark AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 6,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 143 998 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Moheim Næringspark AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 6,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 939 359 kr og den langsiktige gjelden økte med 65,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (115 829 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 70 680 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 71 999 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Moheim Næringspark AS?
Moheim Næringspark AS eies til slutt av Porsgrunn Kommune (50 % gjennom Porsgrunn Utvikling AS), Personlig eier A (28,6 % gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS), Personlig eier B (5,6 % gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS), Personlig eier C (4,6 % gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS) og Personlig eier D (2,6 % gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Moheim Næringspark AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Porsgrunn Kommune gjennom Porsgrunn Utvikling AS | 50 % | 4,5 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 28,6 % | 2,6 mill. kr | 8 050 kr |
| Personlig eier B gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 5,6 % | 502 265 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 4,6 % | 412 394 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Klevenstern AS | 2,6 % | 234 925 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Oslo Corporate Holding AS → Mecca Invest AS | 2,6 % | 234 910 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS | 0,5 % | 45 000 kr | 0 kr |
| Avanza Bank AB gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA; Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 41 535 kr | – |
| Abros Invest AB gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS | 0,4 % | 39 819 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA; Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 35 144 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Pae-MH Invest AS | 0,2 % | 15 343 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Pancom Property AS → Pancom AS → Rom Invest AS | 0,2 % | 14 855 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 8 050 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 71 999 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PANCOM PROPERTY AS falt med 7,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HORTEN HOTELL EIENDOM AS i 2025.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TORGGATA 7 EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i NOVI PANCOM AS økte med 109 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OLADA INVEST AS steg fra 31 342 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLADA INVEST AS gikk fra 25,1 % til 0 % av aksjene i PANCOM AS i 2025.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LANDSTADS GATE 25 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PORSGRUNN UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE URÆDD AS i 2024.
- PORSGRUNN UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MOHEIM BKB3 AS i 2024.
- NORLANDIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØR GARDERMOEN INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Porsgrunn Kommune
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eierandel i: Moen 9 AS
- Eierandel i: Moheim BKB3 AS
- Eierandel i: Leirgata Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.