Anslag · inntektsår 2025
KMN Eiendom AS
Org.nr. 931584634 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Bergen
Aksjene i KMN Eiendom AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 980 252 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i KMN Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 90 000 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 34 056 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med KMN Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 90 000 kr. Bankinnskuddene økte med 21 104 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 933 449 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KMN Eiendom AS?
KMN Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Kaland Holding AS), Personlig eier B (16,2 % gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Soneta AS → C. Nesttun Invest AS og Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → C. Nesttun Invest AS), Personlig eier C (13,9 % gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS og Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS), Personlig eier D (3,1 % gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mahega AS) og Personlig eier E (2,3 % gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mahega AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KMN Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kaland Holding AS | 50 % | 490 126 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Soneta AS → C. Nesttun Invest AS; Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → C. Nesttun Invest AS | 16,2 % | 158 767 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS; Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → M2 Property AS → M2 Holding AS | 13,9 % | 136 730 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mahega AS | 3,1 % | 30 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mahega AS | 2,3 % | 22 569 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mahega AS | 2,3 % | 22 569 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Soneta AS → Taklo Holding AS | 1,4 % | 14 031 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Saele Invest & Consulting AS | 1,4 % | 13 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Mine Kapital AS → M2 Real Estate Holding AS → Saele Invest & Consulting AS; Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Saele Invest & Consulting AS | 1,4 % | 13 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Soneta AS → Rett Vest Invest AS | 1,3 % | 12 470 kr | 0 kr |
| Cashflow Holding Aps gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,8 % | 8 033 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS | 0,7 % | 6 559 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS | 0,7 % | 6 559 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS | 0,7 % | 6 559 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Mine Eiendommer AS → Bergensgruppen AS → Sparkling Rock AS | 0,7 % | 6 559 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 980 252 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- KALAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MINE EIENDOMMER AS økte med 11,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MINE EIENDOMMER AS steg fra 5,1 mill. kr i 2024 til 40,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEIERITAKET NÆRING AS i 2025.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INNDALSVEIEN 1B AS i 2025.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NYGÅRDSGATEN 52 AS i 2025.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i STAY HOLDING AS i 2025.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i SONG & PLAY AS i 2025.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 13,2 % til 0 % av aksjene i KRY GRUPPEN AS i 2025.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i FRONTED AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BERGENSGRUPPEN AS økte med 385,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BERGENSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKIPPERHUSET AS i 2025.
- Finansinntektene i SONETA AS steg fra 6,8 mill. kr i 2024 til 96,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SONETA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BERGENSGRUPPEN NÆRING AS i 2025.
- SONETA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BERGENSGRUPPEN INVEST AS i 2025.
- SONETA AS gikk fra 49,5 % til 0 % av aksjene i BERGENSGRUPPEN EIENDOM AS i 2025.
- SONETA AS gikk fra 35,1 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025.
- SONETA AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i MINE UTVIKLING AS i 2025.
- MAHEGA AS delte anslagsvis ut 27,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (401,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (23,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (397,2 mill. kr).
- MAHEGA AS gikk fra 17 % til 0 % av aksjene i MINE UTVIKLING AS i 2025.
- MAHEGA AS gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i MINE EIENDOMMER AS i 2025.
- KMN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−147 619 kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (885 kr).
- Finansinntektene i KMN EIENDOM AS steg fra 12 297 kr i 2023 til 4,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KMN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOLHEIMSGATEN 14 AS i 2024.
- KALAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 7,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,3 mill. kr).
- MINE EIENDOMMER AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−8,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−4,5 mill. kr).
- Finansinntektene i MINE EIENDOMMER AS steg fra 1,3 mill. kr i 2023 til 5,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MINE KAPITAL AS i 2024.
- MINE EIENDOMMER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PARKN BAR & SING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.