Anslag · inntektsår 2025
Birkedalsveien 28 AS
Org.nr. 931577395 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Birkedalsveien 28 AS gir de 98 personlige eierne anslagsvis 246 784 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 96,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Birkedalsveien 28 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Birkedalsveien 28 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 123,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (120 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Birkedalsveien 28 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 123,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 1,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 469 564 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 99,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Birkedalsveien 28 AS?
Birkedalsveien 28 AS eies til slutt av Personlig eier A (7,5 % gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Breivik Invest AS), Personlig eier B (6,2 % gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS og Birkedalsveien 28 Invest AS → Janamarin AS), Personlig eier C (5 % gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Stevning Holding AS), Personlig eier D (4,6 % gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS) og Personlig eier E (4 % gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Reinkind AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Birkedalsveien 28 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Breivik Invest AS | 7,5 % | 7,2 mill. kr | 54 466 kr |
| Personlig eier B gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS; Birkedalsveien 28 Invest AS → Janamarin AS | 6,2 % | 6 mill. kr | 42 359 kr |
| Personlig eier C gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Stevning Holding AS | 5 % | 4,8 mill. kr | 30 444 kr |
| Personlig eier D gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS | 4,6 % | 4,4 mill. kr | 26 601 kr |
| Personlig eier E gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Reinkind AS | 4 % | 3,8 mill. kr | 20 835 kr |
| Personlig eier F gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Ing. S. Onarheim AS | 3,7 % | 3,5 mill. kr | 17 821 kr |
| Personlig eier G gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Gnisten Invest AS | 3,5 % | 3,4 mill. kr | 16 031 kr |
| Personlig eier H gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Borken AS | 3 % | 2,9 mill. kr | 11 226 kr |
| Personlig eier I gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Diano Eiendom AS → Løvvik Eiendom AS | 2,5 % | 2,4 mill. kr | 6 422 kr |
| Personlig eier J gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Diano Eiendom AS | 2,5 % | 2,4 mill. kr | 6 422 kr |
| Personlig eier K gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → A&E Eiendomsutvikling AS → BT Gulltid AS | 2,4 % | 2,3 mill. kr | 5 461 kr |
| Personlig eier L gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS; Birkedalsveien 28 Invest AS → Nico Bygg Invest AS | 2,2 % | 2,1 mill. kr | 3 539 kr |
| Personlig eier M gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS; Birkedalsveien 28 Invest AS → Northern Industries B Holding AS | 2,2 % | 2,1 mill. kr | 3 539 kr |
| Personlig eier N gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Eskaler AS | 2 % | 1,9 mill. kr | 1 618 kr |
| Personlig eier O gjennom Birkedalsveien 28 Invest AS → Koma Invest AS | 1,6 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 120,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 96,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 246 784 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BIRKEDALSVEIEN 28 INVEST AS falt med 7,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BIRKEDALSVEIEN 28 INVEST AS steg fra 41 kr i 2024 til 1,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i MEDVIND AVKASTNING AS økte med 185,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MEDVIND AVKASTNING AS steg fra 2 788 kr i 2024 til 4,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (95,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRUGATA 10 AS i 2025.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPIKKESTAD EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i A&E EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 16,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BT GULLTID AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i KABELGATA 8 EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BIRKEDALSVEIEN 28 AS økte med 120 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OTTERLEI EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BIRKEDALSVEIEN 28 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i BIRKEDALSVEIEN 28 INVEST AS økte med 50,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 40,5 % til 15 % av aksjene i SPILLUM HANDELSPARK INVEST AS i 2024.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 25 % til 15 % av aksjene i NÆRINGSPARKVEIEN INVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i A&E EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 16 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.