Anslag · inntektsår 2025
Olaf Ryes Plass 4 AS
Org.nr. 931523287 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Olaf Ryes Plass 4 AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Olaf Ryes Plass 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,4 % av den samme verdien, så avkastningen er 53 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Olaf Ryes Plass 4 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 37 122 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Olaf Ryes Plass 4 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 106 471 kr. Det er i snitt tatt ut 1,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 53,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (28 634 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 075 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 17 799 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Olaf Ryes Plass 4 AS?
Olaf Ryes Plass 4 AS eies til slutt av Mieppi S.Á R.L. (41,6 % gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS), Carl Erik Krefting (16,5 % gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cek AS), Carl Christian Rygh Krefting (11,1 % gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS), Caroline Brun-Lie Krefting (11,1 % gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS) og Celine Austrheim Krefting (11,1 % gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Olaf Ryes Plass 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Mieppi S.Á R.L. gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 41,6 % | 1,5 mill. kr | – |
| Carl Erik Krefting gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cek AS. Eier også aksjer i Thorviks Rederi AS (100 %), Rød Golf AS (0,3 %), Nøtterøy Golfbane AS (0,07 %), Cacace AS (0,01 %), Spir Group AS (under 0,01 %) og 3 andre | 16,5 % | 584 846 kr | 0 kr |
| Carl Christian Rygh Krefting gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS | 11,1 % | 391 155 kr | 0 kr |
| Caroline Brun-Lie Krefting gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS. Eier også aksjer i Niczon Holding AS (50 %), Borregaard ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 11,1 % | 391 155 kr | 0 kr |
| Celine Austrheim Krefting gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS → Cacace AS. Eier også aksjer i Borregaard ASA (under 0,01 %), Norbit ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 11,1 % | 391 155 kr | 0 kr |
| Krefting Stiftelsen gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Carucel AS | 6,4 % | 226 328 kr | – |
| Marius Ekbråten Johansen gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Hemeso Invest AS → Hemeso AS. Eier også aksjer i Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 41 350 kr | 0 kr |
| Jonas Rosenlund gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Oppen Invest AS → Karo Holding AS | 0,6 % | 20 675 kr | 0 kr |
| Marte Dahl Karlstad gjennom Carucel Living AS → Carucel Living Holdco AS → Carucel Eiendom AS → Carucel Eiendom Holding AS → Carucel Property AS → Carucel Holding AS → Oppen Invest AS → Karo Holding AS | 0,6 % | 20 675 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 17 799 kr
Hendelser i eierkjeden
- OLAF RYES PLASS 4 AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (774 156 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,6 mill. kr).
- CARUCEL EIENDOM AS gikk fra 77,9 % til 38,5 % av aksjene i CARUCEL INVESTOR AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i CARUCEL PROPERTY AS falt med 51,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- OLAF RYES PLASS 4 AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,7 mill. kr).
- CARUCEL HOME AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OLAF RYES PLASS 4 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i CARUCEL LIVING HOLDCO AS økte med 64,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i CARUCEL PROPERTY AS økte med 47,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Krefting Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.