Anslag · inntektsår 2025
Sjøgata 41/43 AS
Org.nr. 931263013 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Sjøgata 41/43 AS gir de 141 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sjøgata 41/43 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 130,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,19 % av den samme verdien, så avkastningen er 676,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sjøgata 41/43 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5 567 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 619 229 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sjøgata 41/43 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 742 792 kr. Det er i snitt tatt ut 2,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 271 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (8 956 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 10 833 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 5 567 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sjøgata 41/43 AS?
Sjøgata 41/43 AS eies til slutt av Personlig eier A (4,5 % gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS), Personlig eier B (4,2 % gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS), Personlig eier C (4,2 % gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS), Tromsø Kommunale Pensjonskasse (4,1 % gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS) og Personlig eier D (3,1 % gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS og Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sjøgata 41/43 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS | 4,5 % | 104 847 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 4,2 % | 97 266 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 4,2 % | 97 266 kr | 0 kr |
| Tromsø Kommunale Pensjonskasse gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS | 4,1 % | 93 977 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS; Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS | 3,1 % | 72 428 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → Pis Invest AS; Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → Pis Invest AS | 3 % | 70 129 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → LJM AS | 2,9 % | 67 983 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Saa Investeringer AS | 2,4 % | 54 489 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Tao Holding AS | 2,1 % | 49 220 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Vedskjulet Holding AS | 2 % | 46 008 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Jce Holding AS | 1,6 % | 37 383 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Marnic Holding AS | 1,2 % | 28 194 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Vibra Holding AS | 1,2 % | 28 194 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS | 1,2 % | 27 796 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Orla 2024 Midco AS → Orla Real Estate 2024 AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS; Polaris Eiendom Bodø AS → Polaris Eiendom AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 1,1 % | 26 313 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5 567 kr
Hendelser i eierkjeden
- SJØGATA 41/43 AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i POLARIS EIENDOM AS økte med 76,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- SJØGATA 41/43 AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
- PRS HOLDING AS delte anslagsvis ut 116,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- TRIKO AS gikk fra 31 % til 0 % av aksjene i ARCTIC CENTER AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 21,7 % til 0 % av aksjene i SÆRNORSK AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i SCANA ASA i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.