Anslag · inntektsår 2025
Ensjøveien 12 Utvikling AS
Org.nr. 931247174 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Ensjøveien 12 Utvikling AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 88 989 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ensjøveien 12 Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −19,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Ensjøveien 12 Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 12,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 603 750 kr og den langsiktige gjelden økte med 84,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 159 894 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 234 916 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ensjøveien 12 Utvikling AS?
Ensjøveien 12 Utvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (37,5 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), Personlig eier A (26,3 % gjennom Kampens Lagerhaller AS → JBK Motor Invest AS og Kampens Lagerhaller AS → Multiplikator AS og Kolberg Motors AS → JBK Motor Invest AS), Personlig eier B (23,8 % gjennom Kampens Lagerhaller AS → JBK Motor Invest AS og Kampens Lagerhaller AS → THK Motor Invest AS og Kolberg Motors AS → JBK Motor Invest AS) og SBB i Norden AB (12,5 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ensjøveien 12 Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 37,5 % | 9,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Kampens Lagerhaller AS → JBK Motor Invest AS; Kampens Lagerhaller AS → Multiplikator AS; Kolberg Motors AS → JBK Motor Invest AS | 26,3 % | 6,5 mill. kr | 47 599 kr |
| Personlig eier B gjennom Kampens Lagerhaller AS → JBK Motor Invest AS; Kampens Lagerhaller AS → THK Motor Invest AS; Kolberg Motors AS → JBK Motor Invest AS | 23,8 % | 5,9 mill. kr | 41 390 kr |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,5 % | 3,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 31 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 88 989 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 234 916 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ENSJØVEIEN 12 UTVIKLING AS falt med 8,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ENSJØVEIEN 12 UTVIKLING AS steg fra 49 336 kr i 2024 til 1,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 125,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 536 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KAMPENS LAGERHALLER AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (288,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (497,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (766 mill. kr).
- KAMPENS LAGERHALLER AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS i 2025.
- KOLBERG MOTORS AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ENSJØVEIEN 12 UTVIKLING AS falt med 4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 165,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (540,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−216,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 53,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KAMPENS LAGERHALLER AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (301,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (288,4 mill. kr).
- KOLBERG MOTORS AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (92,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (87,9 mill. kr).
- JBK MOTOR INVEST AS delte anslagsvis ut 11,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (127,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (30 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (145,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i JBK MOTOR INVEST AS falt med 18,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.