Anslag · inntektsår 2025
Rådhusgata 25 Eiendom AS
Org.nr. 931025368 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Rådhusgata 25 Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 40 178 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rådhusgata 25 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,59 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Rådhusgata 25 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −177 045 kr, mest med nye penger fra eierne (1,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 106 122 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Rådhusgata 25 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 177 045 kr. Bankinnskuddene økte med 172 398 kr og den langsiktige gjelden økte med 622 682 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 80 092 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 52 921 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 49 785 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rådhusgata 25 Eiendom AS?
Rådhusgata 25 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (85,7 % gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Sbakkejord AS og Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Sbakkejord AS), Personlig eier B (6,2 % gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Bakkejord Group AS og Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Bakkejord Group AS), Personlig eier C (5,7 % gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Rara AS) og Personlig eier D (2,3 % gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rådhusgata 25 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Sbakkejord AS; Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Sbakkejord AS | 85,7 % | 5,8 mill. kr | 40 178 kr |
| Personlig eier B gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Bakkejord Group AS; Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Bakkejord Group AS | 6,2 % | 418 801 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS → Rara AS | 5,7 % | 387 040 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Oslo Handelseiendommer AS → Tellus Eiendom AS → Sober AS | 2,3 % | 154 816 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 40 178 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 49 785 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i RÅDHUSGATA 25 EIENDOM AS økte med 744 850 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TELLUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 67,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (120,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (35,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (88,5 mill. kr).
- SOBER AS gikk fra 47,4 % til 31,1 % av aksjene i BAKKEJORD HOLDING AS i 2025.
- SBAKKEJORD AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (262 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (107,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (269,7 mill. kr).
- SBAKKEJORD AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
- BAKKEJORD GROUP AS delte anslagsvis ut 51,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (296,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (131,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (376,9 mill. kr).
- BAKKEJORD GROUP AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i REACH SUBSEA ASA i 2025.
- BAKKEJORD GROUP AS gikk fra 1,2 % til 0,1 % av aksjene i BLUENORD ASA i 2025.
- TELLUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (120,2 mill. kr).
- TELLUS EIENDOM AS gikk fra 16,8 % til 0 % av aksjene i BAKKEJORD HOLDING AS i 2024.
- SOBER AS delte anslagsvis ut 337 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (378,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr).
- SOBER AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i REACH SUBSEA ASA i 2024.
- SOBER AS gikk fra 2,8 % til 0 % av aksjene i ABL GROUP ASA i 2024.
- RARA AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (34,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (84,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (89,2 mill. kr).
- Finansinntektene i RARA AS steg fra 13,2 mill. kr i 2023 til 86 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BAKKEJORD GROUP AS delte anslagsvis ut 83,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (212,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (296,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.