Anslag · inntektsår 2025
Terminalen 12-14 AS
Org.nr. 931009621 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Terminalen 12-14 AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Terminalen 12-14 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 22 478 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8 506 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Terminalen 12-14 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 22 478 kr. Bankinnskuddene økte med 842 265 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Terminalen 12-14 AS?
Terminalen 12-14 AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Lord Eiendom AS), Personlig eier B (10 % gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS og Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS), Personlig eier C (10 % gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS og Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS), Personlig eier D (7,4 % gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Hallico AS) og Personlig eier E (7,4 % gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Jovika AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Terminalen 12-14 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Lord Eiendom AS | 50 % | 616 808 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS; Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS | 10 % | 123 382 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS; Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS | 10 % | 123 382 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Hallico AS | 7,4 % | 90 808 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Jovika AS | 7,4 % | 90 808 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → THV54 AS | 7,4 % | 90 808 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → LTJ Eiendom AS | 3,8 % | 46 261 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS | 2,9 % | 35 980 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Terminalen Heimdal Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS | 1,2 % | 15 380 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- TERMINALEN 12-14 AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (430 899 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (426 976 kr).
- Finansinntektene i TERMINALEN HEIMDAL HOLDING AS steg fra 560 237 kr i 2024 til 2,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEKNOTOMTEN 3 NÆRING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 3 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 10 HOLDING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
- CATJA EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- HÅRIK EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- TERMINALEN 12-14 AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (404 498 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (430 899 kr).
- LORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 19,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (338,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (79,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (398,5 mill. kr).
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE ROSTEN 118 AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 B AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i VENTØK AS i 2024.
- HÅRIK AS gikk fra 49 % til 0 % av aksjene i MUA STUDIOS AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.