Anslag · inntektsår 2025
Nabolaget Eiendom AS
Org.nr. 930944726 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Nabolaget Eiendom AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nabolaget Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,59 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nabolaget Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 416 233 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 79 346 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 96 383 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 157 503 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nabolaget Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 416 233 kr. Bankinnskuddene økte med 2,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 39 673 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (78 415 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 48 970 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 48 743 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nabolaget Eiendom AS?
Nabolaget Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (23,3 % gjennom Naboen Holding AS), Personlig eier B (23,3 % gjennom Naboen Holding AS), Personlig eier C (23,3 % gjennom Naboen Holding AS), Personlig eier D (23,3 % gjennom Naboen Holding AS) og Personlig eier E (1,5 %), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nabolaget Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Naboen Holding AS | 23,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Naboen Holding AS | 23,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Naboen Holding AS | 23,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Naboen Holding AS | 23,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E | 1,5 % | 99 289 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Ølberg AS | 1,5 % | 99 289 kr | 0 kr |
| Personlig eier G | 1 % | 66 194 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Sowiac AS | 1 % | 66 194 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Graa AS | 0,7 % | 49 644 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Graa AS | 0,7 % | 49 644 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 0,5 % | 33 097 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 48 743 kr
Hendelser i eierkjeden
- NABOEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 9,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (66,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (73,6 mill. kr).
- GRAA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VESTERLEN ADVISORY AS i 2025.
- SOWIAC AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VESTERLEN ADVISORY AS i 2025.
- SOWIAC AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MNEI AS i 2025.
- Bankinnskuddet i NABOLAGET EIENDOM AS økte med 2,8 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 2,8 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- Innskutt egenkapital i NABOEN HOLDING AS falt med 59,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GRAA AS gikk fra 4,8 % til 1,8 % av aksjene i GL GRUPPEN AS i 2024.
- GRAA AS gikk fra 4,8 % til 0 % av aksjene i SLETTESTRANDVEIEN HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: MJN9B AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.