Anslag · inntektsår 2025
Nordvest Boligutvikling AS
Org.nr. 930898465 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Nordvest Boligutvikling AS gir de 32 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nordvest Boligutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17 650 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6 679 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nordvest Boligutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17 650 kr. Bankinnskuddene økte med 172 698 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordvest Boligutvikling AS?
Nordvest Boligutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Omtanke AS → Vibra Invest AS), Personlig eier B (20,1 % gjennom Nedregaard AS), Personlig eier C (9,9 % gjennom Nedregaard AS), Personlig eier D (9,5 % gjennom Omtanke AS → NHC Omsorgsbygg AS → Care Properties Finance AS → Care Properties AS → Norlandia Health & Care Group AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS) og Personlig eier E (9,5 % gjennom Omtanke AS → NHC Omsorgsbygg AS → Care Properties Finance AS → Care Properties AS → Norlandia Health & Care Group AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordvest Boligutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Omtanke AS → Vibra Invest AS | 25 % | 260 612 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Nedregaard AS | 20,1 % | 209 532 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Nedregaard AS | 9,9 % | 103 202 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Omtanke AS → NHC Omsorgsbygg AS → Care Properties Finance AS → Care Properties AS → Norlandia Health & Care Group AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 9,5 % | 98 571 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Omtanke AS → NHC Omsorgsbygg AS → Care Properties Finance AS → Care Properties AS → Norlandia Health & Care Group AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 9,5 % | 98 557 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Ømf Holding AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → Co Mipco AS → KB Gruppen AS → Ømf Holding AS | 5,9 % | 61 336 kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Omtanke AS → NHC Omsorgsbygg AS → Care Properties Finance AS → Care Properties AS → Norlandia Health & Care Group AS → Hospitality Invest AS | 3,8 % | 39 170 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Constructio AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Constructio AS → Grey Swan AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Black Swan AS | 3 % | 31 150 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Constructio AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Constructio AS → Flygind Invest AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → Co Mipco AS → KB Gruppen AS → Constructio AS | 2,6 % | 26 772 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Vito Kongsvinger AS → Ihv AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → Co Mipco AS → KB Gruppen AS → Vito Kongsvinger AS → Ihv AS | 0,9 % | 9 441 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Vito Kongsvinger AS → Oc Invest AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → Co Mipco AS → KB Gruppen AS → Vito Kongsvinger AS → Oc Invest AS | 0,9 % | 9 441 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Oros AS; Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → Co Mipco AS → KB Gruppen AS → Oros AS | 0,8 % | 8 444 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → Andreas A Holding AS | 0,7 % | 7 089 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Constructio AS | 0,5 % | 5 290 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Christie Nordang Utvikling AS → Cob Holding AS → Ncob Holding AS → KB Gruppen AS → Ivda AS | 0,5 % | 5 254 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- OMTANKE AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i PRODEV AS i 2025.
- Finansinntektene i NEDREGAARD AS steg fra 4,1 mill. kr i 2024 til 31,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NHC OMSORGSBYGG AS delte anslagsvis ut 9,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (44,1 mill. kr).
- CARE PROPERTIES FINANCE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN HOTELLDRIFT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i CARE PROPERTIES AS økte med 23 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OMTANKE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NORDVEST BOLIGUTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- OMTANKE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NORDVEST BOLIGUTVIKLING AS i 2024.
- NHC OMSORGSBYGG AS gikk fra 100 % til 48,5 % av aksjene i GLITTRE INVEST AS i 2024.
- NHC OMSORGSBYGG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STEVNEVEIEN 9C UTVIKLING AS i 2024.
- NHC OMSORGSBYGG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GLITTRE UTVIKLING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i CARE PROPERTIES AS falt med 13,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.