Anslag · inntektsår 2025
Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS
Org.nr. 930780618 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 111 453 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 20 807 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 346 233 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 944 951 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 182 227 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 250 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (271 963 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 21 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 191 326 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 169 052 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS?
Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS eies til slutt av Personlig eier A (29,3 % gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Pomelo Holding AS), Personlig eier B (29,3 % gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Skrin AS), Personlig eier C (29,3 % gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Varda AS), Personlig eier D (6 % gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Cenic AS) og Personlig eier E (6 % gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Cenic AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendomsselskapet Det Gamle Hjørnet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Pomelo Holding AS | 29,3 % | 5,5 mill. kr | 37 151 kr |
| Personlig eier B gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Skrin AS | 29,3 % | 5,5 mill. kr | 37 151 kr |
| Personlig eier C gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Varda AS | 29,3 % | 5,5 mill. kr | 37 151 kr |
| Personlig eier D gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Cenic AS | 6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Klementin Eiendom AS → Klementin AS → Cenic AS | 6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 111 453 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 169 052 kr
I eierkjeden
- Eierandel i: Kvadraturen Gårdeierforening AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.