Anslag · inntektsår 2025
NP Utvikling AS
Org.nr. 930770744 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i NP Utvikling AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 50 040 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener NP Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i NP Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 633 709 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 493 202 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med NP Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 514 376 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 321 943 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 319 736 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier NP Utvikling AS?
NP Utvikling AS eies til slutt av Finn Hartvig Johannson (9,3 % gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (9,3 % gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), Knut Sigurd Johannson (9,3 % gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS), Peder Oskar Johannson (9,3 % gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS og Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS) og Kristian Arne Adolfsen (4,6 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av NP Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Finn Hartvig Johannson gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 9,3 % | 3 mill. kr | 12 510 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 9,3 % | 3 mill. kr | 12 510 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 9,3 % | 3 mill. kr | 12 510 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 9,3 % | 3 mill. kr | 12 510 kr |
| Kristian Arne Adolfsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS. Eier også aksjer i Totalentreprise AS (100 %), Oslo Corporate Holding AS (13 %) | 4,6 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Roger Adolfsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS. Eier også aksjer i Oslo Corporate Holding AS (13 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 4,6 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Lars Løseth gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS. Eier også aksjer i LLH 2 AS (50 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 4,6 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Ingvar Terje Sæther gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS. Eier også aksjer i Setra Surnadal AS (55,6 %), Landbrukshuset AS (0,07 %) | 3,2 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Christian Gangstø Seterlund gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS | 2,7 % | 868 555 kr | 0 kr |
| Kent-Helge Holst gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → KHH Invest AS. Eier også aksjer i Pioneer Property Group ASA (0,03 %), Rana Gruber AS (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Sentia ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2,4 % | 782 069 kr | 0 kr |
| Maiken Schønningsen Johnsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 1,4 % | 459 823 kr | 0 kr |
| Marit Emilie Johnsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 1,4 % | 459 823 kr | 0 kr |
| Johan Johannson gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS. Eier også aksjer i Joh Holding AS (55,5 %), Joh Johannson Invest AS (0,5 %), Kejoh Invest AS (0,1 %), Ksjoh Invest AS (0,1 %), Poj Invest AS (0,1 %) og 7 andre | 1,2 % | 389 853 kr | 0 kr |
| Filip Lorentzen gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %) | 1,1 % | 353 918 kr | 0 kr |
| Martin Lorentzen gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %), Aker ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 1,1 % | 353 918 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 40,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 319 736 kr
Hendelser i eierkjeden
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 40 % av aksjene i KJØLEN AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i SKOGFARET BÆRUM AS i 2025.
- CONSTO HOLDING AS gikk fra 33,9 % til 22,6 % av aksjene i COBE INVEST I AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RANHEIMSVEIEN EIENDOM AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KIRKENES MARITIME PARK AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MUNKEGATA 46 EIENDOM AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 38,3 % av aksjene i BROMSTADTREKANTEN EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS steg fra 141 560 kr i 2022 til 1,7 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.