Anslag · inntektsår 2025
Nybuåsen Næringspark AS
Org.nr. 930715018 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Porsgrunn
Aksjene i Nybuåsen Næringspark AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 232 157 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nybuåsen Næringspark AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 206 128 kr, mest med nye penger fra eierne (500 000 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nybuåsen Næringspark AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 206 128 kr. Bankinnskuddene økte med 201 539 kr og den langsiktige gjelden økte med 12 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 190 507 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nybuåsen Næringspark AS?
Nybuåsen Næringspark AS eies til slutt av Personlig eier A (34 % gjennom T.C.T Holding AS), Personlig eier B (22,9 % gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS), Personlig eier C (6,4 % gjennom Brødrene Alseth A/S → Aahb Holding AS), Personlig eier D (6 % gjennom T.C.T Holding AS) og Personlig eier E (6 % gjennom Brødrene Alseth A/S → Alseth Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nybuåsen Næringspark AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom T.C.T Holding AS | 34 % | 78 933 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 22,9 % | 53 168 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Brødrene Alseth A/S → Aahb Holding AS | 6,4 % | 14 858 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom T.C.T Holding AS | 6 % | 13 929 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Brødrene Alseth A/S → Alseth Holding AS | 6 % | 13 929 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Brødrene Alseth A/S → Birgit Holding AS | 4,6 % | 10 679 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 4,5 % | 10 411 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 3,7 % | 8 548 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Brødrene Alseth A/S | 3 % | 6 965 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 2 % | 4 654 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 2 % | 4 654 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Alm 1 Holding AS | 0,4 % | 933 kr | 0 kr |
| Avanza Bank AB gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA; Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 861 kr | – |
| Abros Invest AB gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS | 0,4 % | 825 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA; Pancom Utvikling AS → Pancom Property AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA | 0,3 % | 728 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 290 196 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 232 157 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PANCOM PROPERTY AS falt med 7,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HORTEN HOTELL EIENDOM AS i 2025.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TORGGATA 7 EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i NOVI PANCOM AS økte med 109 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OLADA INVEST AS steg fra 31 342 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLADA INVEST AS gikk fra 25,1 % til 0 % av aksjene i PANCOM AS i 2025.
- PANCOM PROPERTY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LANDSTADS GATE 25 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Nordnet Bank AB
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.